Změna správceSVJ
Dobrý den.Náš správce SVJ chce skončit svoji funkci protože se stěhuje.Byla jsem požádána abych tuto funkci převzala.Co to pro mě vlastně znamená?Živnostenský list,výpis z trestního rejstříku,pověřuje kdo,komu se budu já zodpovídat přizajištování oprav ,nebo revizí?Zapoměla jsem na něco?Případně existuje nějaký odkaz?Dům má 5 bytových jednotek a potřebuje opravy,které se dříve zanedbaly.To mě napadá jakým systémem se platí firmy které toto budou provádět?Děkuji za odpovědi.
Ivuško, neexistuje žádná osoba, která by mohla být nazývána „správce SVJ“.
SVJ nemá nikdy žádného správce. Společenství vlastníků není majetek, který by mohl někdo mít ve správě. Společenství vlastníků je osoba. Má svůj volený statutární orgán, kterým jedná. Má svůj nejvyšší orgán.
Právnické osobě může soud ustanovit opatrovníka podle zákona č. 89/2012 Sb. účinného od 1. ledna 2014. To zjevně není případ, na který se ptáte Vy.
Takže začněte četbou zákona č. 72/1994 o vlastnictví bytů a pak se případně zeptejte znovu, srozumitelněji.
lake
Začněte od začátku, zjistěte si, co vůbec je SVJ, co to obnáší, jak to má vypadat,že je výbor nebo pověřený vlastník, může být i správce, že je volební období, shromáždění..
Dobrý den, jde o správce nebo pověřeného vlastníka?
Z Vašeho dotazu není jednoznačně patrné, o co jde.
Píšete, že se současný správce stěhuje, což by spíše odpovídalo tomu, že jde o pověřeného vlastníka. To, že se pověřený vlastník stará o dům z něj nedělá správce ve smyslu bytového zákona a stanov (vzorových).
O správce by šlo v případě, že máte s touto osobou uzavřenou jako SVJ smlouvu o správě.
Po zodpovězení tohoto dotazu Vás lze nasměrovat.
karelh
Vzdyt muzete delat ucetnictvi SVJ, evidenci spravy, dluhy apod. na zaklade dohody.
Nejfundovanější odpověď by Vám dal asi Váš dosavadní správce. Vzhledem k tomu, že se stěhuje, nebude snad mít důvod Vám něco tajit. Ostatně, podívejte se do smlouvy, kterou s ním máte, co Vám zajišťuje.
Poslední komentáře