založení svj
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je možné založit společenství i v případě, že jsme v domě jen 4 vlastníci. Zatím fungujeme, spíše nefungujeme každý zvlášť, i pojistka je na jednoho souseda a už to je neudržitelný stav. Děkuji. Dana Milbachová r.dana@centrum.cz
V současné době je podmínka pro vznik spoločenství minimálně 5 jednotek a alespoň 3 různí vlastníci.
72/1994 Sb. § 9(3) Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků, a to dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce, poslednímu z těchto vlastníků. Příslušný katastrální úřad vyrozumí ostatní vlastníky jednotek o provedení vkladu vlastnictví jednotky do katastru nemovitostí. Další osoby, které nabyly vlastnictví k jednotce jiným způsobem než smlouvou, jsou povinny o tom uvědomit původního vlastníka budovy.
Podle (dosud neplatného) návrhu nového zákona je možné založit společenství od 2 jednotek a 2 vlastníků, přičemž je nutné jej založit v domě s 5 jednotkami a více.
Poslední komentáře