Zálohy na teplo - "letní" a "zimní" měsíce ?
Dobrý den, mám dotaz ve věci svérázného rozúčtování náladů na teplo jistého SBD. Koupil jsem 1.11.2011 byt (převod užívacích práv k bytu), vyrovnání záloh jsme s pův. uživatelem bytu ponechali na družstvu. K mému údivu mi za 11–12/2011 družstvo účtuje velmi vysokou cenu za teplo, naopak pův. uživateli za období 01–10/2011 výrazně vrací. Oba jsme přitom platili přesně stejné měsíční zálohy. Můj nedoplatek mi vznikl údajně tak, že 11–12/2011 jsou otopné „zimní“ měsíce a ty že jsou dražší, a tím mi vznikl nedoplatek (měsíční platba záloh je prý jen průměrem celého roku). Může SBD takto postupovat? Vždyť pokud by někdo v bytě bydlel pouze např. červen-září a platil zálohy a pak práva převedl, vracelo by mu SBD veškeré zaplacené zálohy a nový uživatel bytu by pak přišel nabuben. V bytech nejsou měřiče tepla, rozúčtování je podle spotřeby celého domu a plochy bytu. Předem děkuji za jakékoliv reakce příp. podpořené odkazem na zákony/vyhlášky. Richard
Je to tak naprosto správně – pokud někdo byt vlastní a obývá jenom v době červen-září a nespotřeboval žádné teplo, tak je jedině správně, že za to teplo neplatí. V příštím roce se vám to již srovná (budete platit celé otopné období)
Ke konkrétním výsledkům se nevyjadřuji,neb je neuvádíte, ale domnívám se, že to může být správně – rozúčtování se provede dle období s přepočtením koeficienty klimatické náročnosti v jednotlivých měsících.
Relevantní je vyhláška 372 nahoře za odkazem Legislativa, konkrétně § 6 odst 5 (a), a příloha č.3.
G.X.
Díky za přesnou odpověď, dle tabulky v příl.3 to opravdu sedí a není tak co řešit. Mě jen zlobí, že 11–12/2011 byly relativně teplé měsíce a navíc jsme tam ještě nebydleli – plánovala se a následně probíhala celková rekonstrukce, bydlet budeme až nyní. Termostaty po celou dobu staženy na „hvězdičku“. Toť důkaz, že měřiče tepla mají co do sebe. Ale to už je zase jiná…
Poslední komentáře