Zaknihování nových balkonů???
Prosím poraďte. Máme na panelovém domu opravené stávající balkony a tam, kde nebyly jsou nově instalované. Setkáváme se s nabídkou, že bychom měli tuto stavební a vzhledovou změnu ohlásit na katastr nemovitostí ohledně její zaknihování (nabízí nám to realitní kancelář). Nikdo nám nedokáže říci, zda je to povinnost ze zákona nebo pouze naše volba. Předem děkuji všem za názory.
vydáno pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu můžete si aktualizovat prohlášení vlastníka. Pokud ne jedná se o černou stavbu a doporučuji mlčet a nic nepodnikat. Katastr bude samozřejmě chtít toto rozhodnutí vidět.
Vše máme legální, ale nevíme, kdo nám udělá tu změnu v Prohlášení vlastníka…Katastrální úřad? nebo nějaký prostředník?
je nejlepší sehnat advokátní kancelář, která se tímto zabývá. Bude vás to něco stát. Na druhou stranu je třeba, aby ten dokument byl sepsán správně a odborně-vyhnete se tak možným budoucím sporům. Dále takové změny nebudete dělat každý rok, takže to lze překousnout.
Katastrální úřad změnu zapíše, když budete mít vše hotové. Tento úřad sám o sobě nic měnit pro vás nebude. Změnit prohlášení musíte buď sami, sami vše sepsat, zařídit a zorganizovat, nebo tu práci můžete někomu zadat a zaplatit.
Jaké zaknihování? Ve vlastním zájmu byste si ohledně balkónů měli změnit Prohlášení vlastníka. Ptáte se, zda máte takovou povinnost ze zákona. No nemusíte si měnit vůbec nic. Ovšem problémy, které z toho můžou vzniknout si ponesete sami. Každý normálně myslící vlastník má zájem na tom, aby stav domu byl v souladu s tím, co je v Prohlášení. Nebo to lze říci i obráceně. Aby v Prohlášení byl zapsán skutečný stav domu. Na Katastr se nic neohlašuje, Prohlášení musíte změnit a všichni nový stav podepsat. Pak se tento stav vkládá do Katastru. No samozřejmě to může vyřídit i jakási realitní kancelář, za odměnu.
Na přístavbu nových balkonů zde byl nedávno dotaz na
www.portalsvj.cz/…ak-se-branit
Mám k vám doplňující otázku. Kvůli přístupu (dveře) na nové balkony jste si nechali bourat zdi ?
Poslední komentáře