zákaz nakládání s nemovitostí a problém se zápisem do katastru nemovitostí

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli jste se tu už setkali s případem, kdy v bytovém domě (SVJ) je jeden spoluvlastník, který má zakázáno jakkoliv nakládat s nemovitostí – bytem (vedou se tam soudní spory ohledně zkrachovalé bakny u které majitel měl hypo/úvěr) a tím znemožnil ostatním spoluvlastníkům zápis změn (rekonstrukce, spojení byt. jednotek, rozdělení nebyt. jednotek, apod.) do katastru nemovitostí? Také se na dům udělalo nové zaměření a nové prohlášení vlastníka, které nezle díky tomuto spolumajiteli zapsat, protože se mění celkový poměr společných prostor u každého, tedy vč. toho se zákazem… Je zde nějaké řešení jak zapsat ostatní a po vyřešení soudních sporů dozapsat tohoto jednoho spolumajitele? Snad jsem to popsala srozumitelně.. Děkuji za odpovědi D.Č.