Zákaz domácích zvířat v družstevním bytě

Nájem družstevního bytu upravuje § 2240 občanského zákoníku. Podívejte se do stanov, zda je zákaz domácích zvířat ve stanovách družstva.

§ 2240 – Zvláštní ustanovení o nájmu družstevního bytu – Nájemní smlouvu o nájmu družstevního bytu lze uzavřít za podmínek stanovených jiným zákonem, popřípadě upravených ve stanovách bytového družstva. Totéž platí o právech a povinnostech nájemce a pronajímatele.

zákon o obchodních korporacích § 731 1) Stanovy bytového družstva kromě náležitostí podle § 553 obsahují také b) podrobnější úpravu práv a povinností člena bytového družstva spojených s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu a práv a povinností člena bytového družstva spojených s užíváním družstevního bytu.

Dobrý den, mám dotaz ohledně zákazu psa na společném dvoře. Mám 13-letého psa a protože jsem se před pěti lety odstěhovala za prací a rodiče se mu vůbec nevěnují, přivezla jsem si jej na jeden měsíc do města. Pes byl zvyklý na zahradě a proto jsem jej s sebou (po venčení mimo pozemek domu) brávala na společnou zahradu, kde pouze ležel. Za ty dva týdny se tam jednou vymočil a jednou mi vlezl do mého poloprázdného záhonu. Upozorňuji, že toto nepovažuji za vypouštění, natož venčení, což je v našem domovním řádu zakázáno. V domovním řádu je také uvedeno, že majitel psa je povinen po něm uklidit, a to jak před domem, tak i na zahradě. Pokud je vstup psa na zahradu zakázán, proč je v DR tedy ošetřen úklid zahrady po něm? Byť jsem tedy na zahradě psa nevypustila ani nevenčila, byla jsem důrazně upozorněna, že si stěžovali sousedi a ten pes na zahradu nesmí. Toto rozhodnutí respektuji, byť mně to přijde v tomto případě hodně nespravedlivé a omezující. Jedna sousedka mi řekla, že by byla ráda, kdyby tam ten pes nebyl, protože si tam hraje její dítě, které občas upadne a pak si může olíznout ruku. Přijde mi to úsměvné, protože totéž dítě mi v loňském roce několikrát otrhávalo bylinky na záhoně, s komentářem babičky, že vnučka zbožňuje pažitku… Co kdybych měla na záhoně postřik a dítě z toho mělo ekzém, nedejbože průjem? Tenkrát jsem to nechala být, nechtěla jsem být hned nepříjemná. O to víc mě teď mrzí jejich chování. Zákaz psa na zahradě přijde zvláštní i proto, že pískoviště, ke kterému se můj pes ani nepřiblížil, hojně „navštěvují“ kočky, což je vzhledem k známému faktu, že přenášejí toxoplazmózu, podle mého názoru horší, než to, že 5 metrů od pískoviště hodinu ležel pes. Bohužel, kočky nelze regulovat. To že jsou lavičky u pískoviště zakálené od kosů taktéž asi vadí méně. Mimochodem, když dole pod okny afektovaným vysokým šišlají matky na své děti a mně to vadí, udělá s tím někdo něco? Asi zase až tehdy, až tam jednou budu já, šišlat na to svoje… Ve zkratce: můj dotaz zní – může mi někdo zakázat, aby mě pes doprovázel při pobytu na společné zahradě? Domovní řád to výslovně nezakazuje, navíc nevysvětluje pojem vypouštění. V občanském zákoníku jsem se o tomto nedočetla. V nájemní smlouvě zákaz zvířete nemám. Nejsem si vědoma toho, že pouhá přítomnost zvířete by mohla někoho obtěžovat. Jo, za celou dobu co tu pes je, ani jednou neštěkal. Předem děkuji za odpovědi. S pozdravem B.K.

Zkuste dohledat, co říkají o chovu nebo držení domácích mazlíčku ve vašem domě stanovy a směrnice družstva, jehož jste nájemníkem.Pokud máte ověřeno,že jsou v rozporu se současně platnými zákony,tak se písemně obraťte přímo na představenstvo družstva,se žádostí o nápravu současného, dle Vás, diskriminačního omezení v domovním řádu. JaVa

je dokument nižší právní síly než občanský zákoník. U vlastnického bydlení pak platí, že pokud není domovní řád součástí stanov je bezceným papírem. U nájemního vztahu si to netroufám tvdit, ale žádné podmínky pronajímatele nemohou jít do rozporu s občanským zákoníkem.