Zadržení přeplatku z vyúčtování
Dobrý den, prosím o radu. Jsme vlastníky bytových jednotek, vyúčtování tepla a teplé vody nám provádí BytServis. Nyní nám odmítají vyplatit přeplatky z důvodu dluhu na nájmu (zálohy za teplo a teplou vodu) jednoho z vlastníků. Má na to BytServis právo? Připadá mi to absurdní, jelikož každá bytová jednotka si hradí zálohy, každá je vyúčtována zvlášť. Děkuji
Odpověď je jednoduchá – nemá, nejsou to jejich peníze! První a nejzdásadnější chybu jste udělali když jste vůbec připustili aby vaše peníze držel nějaký správce. Takovou firmu okamžitě kopnout do zadku. Nechápu k čemu SVJ vůbec správce mají kromě toho že je okrádají. My nemáme správce leta a nijak nám nechybí. A z toho vyplývá jasně, že taková instituce je v SVJ naprosto zbytečná.
Předseda
Pouze neschopné výbory může okrádat správce. Pokud předsedo něco nechápete, neznamená to všeobecnou pravdu, znamená to jen, že něco nechápete. Když má SVJ stovky členů, tak správu výbor nezvládne, pokud ji nedělá na plný úvazek.
Jste totálně mimo. Počet členů SVJ se na náročnosti práce výboru projeví jen minimálně. Ať si každý myslí co chce ale pravda je jen jedna – správce je jen příživník co bere peníze za nic. V lepším případě jen hrabe a nekrade v horším si přivlastňuje právo manipulovat penězi vlastníků a v nejhorším je rovnou rozkrade.
Navážu na vaši větu – pouze neschopné výbory potřebují nějakého správce.
Předseda
Jedinou pravdu jsem zažil v minulém režimu. Jak je vidět, někdo v minulém režimu s jedinou pravdou žije stále. Pokud se domníváte, že na počtu členů v SVJ záleží jen minimálně, tak nemá cenu diskutovat. Od doby prvobytně pospolné jsme se dostali, alespoň někde, trochu dále. Vznikla dělba práce a když ve výboru nemáte lidi, kteří se zabývají správou nemovitostí včetně vedení účetnictví vyúčtování služeb atd., tak je zcela normální si za úplatu někoho najmout. Do 20 bytů, kde asi děláte předsedu, lze správu nějak bastlit, při stovkách jednotek to nelze dělat, pokud na to není výbor personálně vybaven a řádně honorován.
Poslední komentáře