Využití společných prostor
Dobrý den , potřebuji poradit a to s následujícím problémem . Odstupující předseda sdružení po mě chce po deseti letech užívání společných prostor bývalé prádely za účelem slkepu zaplatit 8000kč za odkup . Při tom o odkupu nebyla nikdy řeč a nikdy jsem to odkoupit ani nechtěl .Při žádosti o toto využití bývalé prádelny byla svolaná schůze nájemníku a všichni s tím souhlasily a byla sepsána jenom žádost , na ní se všichni podepsali že souhlasí a mi využívali tento prostor.Navíc je pořád ze 2/3 přístupný všem.Někde jsem teď četl , že to vlastně odkoupit ani nejde , když je to společný prostor.Poraďte dík
Máš pravdu základ odkupu je prokazatelný souhlas všech vlastníků, nevím proč mě zdejší ubožáci – neandrtálci vymínusovali za to, že jsem napsal, že část společného prostoru jde koupit?????
Jaryne, vyminusovali Vás právě proto, že část společného prostoru nejde koupit. Většina čtenářů ví, že rozdělení budovy na jednotky a společné části je stanoveno v prohlášení vlastníka. Pouze dohodou dotčených vlastníků je možno změnit prohlášení (např. tak, že dosavadní část společných prostorů se stane jednotkou, nebo součástí jednotky).
Nejde tedy o „koupi“ a Prohlášení vlastníka budovy není není „kupní smlouvou“.
- Kupní smlouvou se mění pouze vlastník věci. Samotná věc se tím ovšem nijak nemění.
- Prohlášením vlastníka se mění celý dům: dochází k jinému rozdělení budovy na jednotky a společné části. Jde o změnu, zasahující do samé podstaty předmětu vlastnictví.
lake
Poslední komentáře