Vyúčtování v rekreačním bytě
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to s vyúčtováním v „rekreačním“ bytě. Přítel si koupil malý byt v rekreační oblasti. V bytě nebydlí, jen tam jezdí na víkendy (a to ne ani na všechny v měsíci). Já tam jezdím samozřejmě občas s ním. Žijeme jinde – bydlíme a trvale se zdržujeme na jiné adrese, což je samozřejmě snadno prokazatelné. Přítel platí zálohy za jednu osobu. V poslední době ho ale někteří lidé z domu začali napadat, že musí platit zálohy za dva protože tam prý bydlím s ním. Občas to vygraduje do opravdu nesmyslných hádek a naposledy už došlo i na výhrůžky typu „i kdybychom to z vás měli vymlátit, tak ty peníze z vás dostaneme“. Snažíme se to brát s nadhledem, ale rádi bychom věděli, jak se vlastně věci mají. Dohromady v bytě trávíme tak max 10 dní za měsíc (ale většinou ani to ne). V bytě nejsou měřáky, takže my zase máme pocit, že bychom tak dopláceli spoustu peněz „za ostatní“. Na správní firmě nám řekli, že samozřejmě budou počítat jen jednu osobu, ale od té doby tam jeden z vlastníků bytu jezdí dělat scény. Taky nám někdo poradil, že ve vyhlášce o výpočtu tepla se mluví o „průměrném počtu osob obývajících byt“ a že máme platit za jednoho. Máte s tím prosím někdo zkušenost? Jak se má v tomto případě postupovat? Děkuji
Postupovat se má tak, že vlastník bytu si vyžádá k nahlédnutí shromážděním schválená pravidla pro rozúčtování jednotlivých služeb v domě a zápis ze shromáždění na němž byla tato pravidla schválena podle § 11 odst. 4 ZoVB.
Až budete tato pravidla znát, opište jejich znění laskavě sem. Případně uveďte jaký je obsah obecní vyhlášky o nákladech na svoz, třídění a likvidaci komunálního odpadu.
Teprve až uvedete tyto základní informace, bude možno začít se bavit na toto téma. Do té doby Vám nelze sdělit naprosto nic.
lake
Řešilo se tu to ne tisíckrát ale milionkrát, stačí použít hledání.
Shrnu jasně dané skutečnosti:
- Účtovat cokoliv dle osob je nesmysl, viz další body
- Pro účtování dle osob je nutná DEFINICE co je ona osoba. Má dané (asi SVJ) danou definici?
- Definice dle bodu 2 v zákoně neexistuje, muselo by si jí opravdu SVJ vytvořit.
- Exaktní definice „osoby v bytě“ vytvořit NEJDE což zde bylo vícekrát prokázáno.
- Právě protože nejde definovat jak ony osoby počítat, nelze ani platbu dle nějakého počtu vymáhat.
- Na základě předchozích bodů – nahlaště a plaťte dle uvážení. Na nejbliřší schůzi navrhněte bod k projednání – změna účtování služeb dle podílů místo „osob“. Mimochodem – existuje usnesení shromáždění kde se účtování dle osob stanovilo? Tam by totiž patřila i ta „definice“ která ale stanovit nejde takže pochybuji že takové usnesení může existovat. Pokud neexistuje, má se účtovat dle podílů.
Předseda
Poslední komentáře