Vyúčtování služeb bez podkladů
Dobrý den – chtěla bych se zeptat, co lze dělat, když přijde vyúčtování za prodanou bytovou jednotku na nerelevantní nedoplacenou částku za vyúčtování služeb a na reklamace v podobě dotazu ohledně podrobného vyúčtování s tím, která část tvoří v nedopletku nejvyšší podíl není brán zřetel a nikdo od správce nereaguje.
Ruzúčtování služeb, které nemá předepsané náležitosti, lze úspěšně reklamovat do 30 dnů od doručení. Reklamace formou dotazu neexistuje, dotaz není reklamací. Nereklamovaná rozúčtování jsou po 30 dnech splatná.
Soudní praxe je taková, že soud reklamaci nijak nezohledňuje, tj. pro soud není podstatné, zda byla či nebyla reklamace podána a v případě, že podána byla, zda byla či nebyla vyřízena a pokud vyřízena byla, s jakým výsledkem byla vyřízena.
Nepíšu, že s tímto postupem soudu souhlasím, píšu, jaká je soudní praxe.
Můžete uplatnit sankci podle § 13 zákona č. 67/2013 Sb. – teoreticky.
Mám dotaz : kdo je v dané době zúčtovacího období vlastníkem byt.jednotky ?
anonim
Ten, kdo je zapsaný v Katastru nemovitostí. Každá jednotka má vlastníka a ten je zapsaný v Katastru. Co vám na tom není jasné?
jedná se o družstevní vlastnictví, takže katastr nehraje roli a vyúčtovací období je k roku, kdy byl můj známí ještě vlastníkem práv a povinností k dané bytové jednotce. Přišlo mu tedy vyúčtování za předchozí rok, kdy byl ještě vlastníkem a nesouhlasí s uvedenou částkou nedoplatku neb byt byl určitou část roku neobydlen, nicméně správce se k tomu nijak nevyjádřil, vyúčtování poslali pozdě a další a další nešvary…
Pak jistě podal reklamaci do 30 dnů od obdržení vyúčtování a má na podání reklamace důkaz.
Do konce května mohl požádat o doložení podkladů k vyúčtování.
Vypořádání nedoplatků je do 4 měsíců od obdržení vyúčtování, pokud není ve stanovách jinak.
Pokud reklamaci nepodal, pak ať zaplatí.
Anonime, toto není seznamka. I když při vašich vyjadřovacích schopnostech se asi chytáte každé příležitosti.
Poslední komentáře