Výstavba ve spolčných prostorách

Vložil Jakub (bez ověření), 25. Srpen 2011 - 7:08 ::

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat na následující. Jsem vlastníkem dvou bytových jednotek v cihlovém domě o pěti bytových jednotách. Bytové jednotky a společné prostory jsou vymezeny podílem jednotlivých bytových prostor. Byla podepsána dohoda o vlastnictví bytů. Rád bych si rozšířil svoji bytovou jednotku o jeden pokoj v půdních prostorách o rozloze 32m2. Pokud spočítám svůj podíl na půdních prostorách z obou vlastněných jednotek, mám nárok na 54m2. Moje otázka zní. Jak definovat smlouvu o výstavbě ? Je nutné ji vůbec sepisovat když nebude vznikat nová bytová jednotka a velikost společných prostor zůstane na papíře stejná ? Je možné si zabrat 32m2 za souhlasu všech vlastníků, že tento prostor zůstane jako společný, ovšem jen pro moje výhradní užívání a podpisem se vzdávají nároku užívání těchto vymezených prostor? část půdy kterou bych chtěl zabrat je nyní v mém užívání a v minulosti si nikdo nedělal nároky na tuto část. Děkuji za odpověď

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Výstavba ve společných prostorách
    Vložil Janus (bez ověření), 25. Srpen 2011 - 7:25

    Jde o rozsireni bytove jednotky, tedy o zmenu podilu na dome. To vyzaduje 100% souhlas vsech ostatnich vlastniku. Smlouva o vystavbe, projekt, kolaudace, zapis do Katastru – to je hruba osnova. Vyraz „mám nárok na 54m2“ je mylny. Zadny narok nemate a vymera spolecnych prostor se spolu s podily na dome vystavbou zmeni.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".