Výše fondu oprav I.
Ještě jednou k mému dotazu. Tzn., že výše fondu oprav se řídí velikostí bytové jednotky? I přesto, že byty jsou v osobním vlastnictví a společným majetkem jsou vymezeny – společné prostory, stoupačky, topení, okna, střecha a balkony, které je rovným dílem. Nerozumím tedy tomu, proč se na společný majetek, který je rovným dílem nepřispívá rovnoměrně? Můžete mi prosím odpověd ještě na tyto 2 dotazy? Děkuji. Táňa
V ZoB § 8 odst. 2: „Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.“
Společné části tedy nejsou rovným dílem, ale podle velikosti bytové jednotky. Pokud jste si koupila např. byt o velikosti 50 m2 a součet velikostí bytů v domě je např. 1500 m2, potom Váš podíl na společných částech domu je 50/1500. Velikost tohoto podílu musíte mít také uveden v kupní smlouvě, resp. ve smlouvě o převodu vlastnictví jednotky.
Poslední komentáře