Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví
Pro hrubé chyby v účetnictví se výbor rozhodl dát výpověď správci, kde byly doloženy veškeré chyby a nedostatky. Toto výbor oznámil všem vlastníkům s doložením proč byla dána výpověď. Nyní na shromáždění se bude volit nový správce. Byl postup výboru správný? Jednalo se o nepřesnoti v platbách a různé přesuny peněz z účtu nebo na účet SVJ. A další nedostatky. Děkuji Eliška
V zákoně o vlastnictví bytů o správci, jako třetí osobě vstupující do SVJ, není konkrétní zmínka. Ovšem jasně vymezuje práva a povinnosti orgánů SVJ. Výbor je oprávněn ke všem úkonům, které nemusí schvalovat shromáždění. Obvykle je součástí stanov paragraf opravňující výbor k delegování těchto povinností třetí osobě – správci. Můj názor je v tom případě takový, že pokud výbor správce najímá pro zajištění činností, ke kterým je zákonem sám povinován, je oprávněn správce i odvolat bez souhlasu shromáždění.
Paní Eliško, můžete podrobněji popsat ty „hrubé chyby v účetnictví“? Podle Vašich stanov je asi výpověď smlouvy správci v kompetenci shromáždění. Na druhou stranu, pokud by hrozilo nebezpečí z prodlení, např. pro skutečně hrubé chyby v účetnictví, asi by bylo možné tolerovat porušení stanov. Takže Vaše otázka lze odpovědět až po vyhodnocení, zda eventuální porušení stanov zabránilo nějakým škodám.
Nejdříve děkuji za odpověď – z účtu byla odeslána částka – velká částka přes 300 na účet ??? bez udání důvodů – částka byla vrácena, další z účtu byly odebírány platby -a nebo připisovány platby, které neměly s naším SVJ nic společného. nebyla dodržena vyhláška 372, neznáme přesně kdo co dluží a nebo má přeplatky – každou novou tabulku se to liší tzn.že když se pošlou dvě tabulky
- každá je jiná. Nedodržena splatnost u faktur atd.
Dobrý den, děkuji za všechny odpovědi. Chtěla bych jen dodat, že tento stav dáváme dohromady po předešlém výboru. proto jsme si dovolili dát okamžitou výpověď za tento stav, abychom předešli dalším škodám.
Ještě jednou děkuji Eliška
Každá smlouva by měla mít formulaci o době trvání a možnosti ukončení. Pokud „vágně“ a je těžko vypověditelná či na 10 let (viz známé případy smluv firem se státní spoluúčastí), tak nelze smlouvu jednoduše ukončit.
Zarazilo mne, že a)platební příkazy podepisovala správní firma („odesláno přes 300 tisíc na účet“).
Jak dlouho tento stav trval („neznáme přesně kdo co dluží“) ?
Jak jste odsouhlasovali roční vyúčtování dle stanov ?
Měli byste odvolat výbor, který takovou smlouvu uzavřel.
Poslední komentáře