výměna vodoměrů

„…kdo hradí nový vodoměr – vlastník bytu nebo lze hradit ze záloh na opravy a údržbu SVJ…“

• parafrázoval bych tímto: …kdo zajistí nový vodoměr – vlastník bytu nebo jej musí zajistit a údržovat SVJ…
• osobně bych tomu dal přednost – tedy pořídit si vodoměr na vlastní náklad, na vlastní náklad jej nechat instalovat oprávněnou osobou a SVJ zaslat pouze informaci o sériovém čísle a stavu. Nikde jsem nakonec nenašel, že by SVJ bylo oprávněno nutit Vám vodoměr např. s dálkovým odečtem namísto mechanické klasiky jen proto, že se to bude někomu „efektně“ odečítat. Míním že odvolávka na §13/4 ZoVB o „umožnění instalace“ nevypovídá o tom, zda je instalované zařízení v majetku SVJ či nikoliv. Liteře zákona vyhovíte dle mého názoru eo ipso, že instalujete ověřené měřidlo pro odečet, ve stejné třídě přesnosti a předáte jeho evidenční znaky správci (SVJ).

„…právnická osoba jako svůj majetek, pak jde o opačný případ: týká se pouze SVJ, nikoliv vlastníků jednotek…“

• velmi „vychytralá“ formulace. Translate:
  • pokud vodoměry zaplatí každý vlastník sám – je jeho za fixní cenu pořizovací i instalační. Tj za byt. A lze se tak snad dohodnout i dle §9a/2 ZoVB.
  • pokud vodoměry zaplatí SVJ – nebudou vlastníka ale stejně je zaplatí. Rozdíl je v tom že na tom vydělají „malometrážní byty“ – logické

Neználek

Pane klep, na Váš dotaz nelze dát odpověď. Ptáte se nás na věci které si můžete zjistit jen Vy.

Přečtěte si vaše Prohlášení vlastníka a zjistíte komu náleží vodoměry. My to nevíme. Pokud snad náleží k bytům a jsou ve vlastnictví jednotlivých VJ, pak platí: Jestliže se vlastník vodoměru rozhodne vyměnit svůj starý vodoměr za metrologicky ověřený, je to jeho věc. Samozřejmě si bude výměnu hradit sám, včetně montáže. SVJ se to netýká.

Rovněž si přečtěte v zápisu ze schůze výboru zda rozhodl o pořízení vodoměrů; nebo si najděte v zápisu ze shromáždění zda o vodoměrech hlasovalo shromáždění. My to nevíme. Pokud bylo rozhodnuto, že nové vodoměry pořídí SVJ – právnická osoba jako svůj majetek, pak jde o opačný případ: týká se pouze SVJ, nikoliv vlastníků jednotek. Vodoměry samozřejmě bude hradit společenství z prostředků určených na správu domu.

lake

Nepíšete jak velké jsou u vás byty.V našem domě jsou jedno,dvou a třípokojové.Jelikož do fondu přispíváme podle m2,byty platí rozdílnou částku.Pokud by se tedy vodoměry platili z fondu,dostal by každý byt stejnou částku z fondu přesto,že přispívá buď více nebo méně.Nebo snad chcete každému proplatit poměrnou částku?Ohledně vodoměrů toho tady bylo napsáno již dost,zkuste vyhledat.Co se týče stáří vodoměrů.Pětiletá lhůta pro výměnu se týká až vodoměrů nainstalovaných v tomto roce.Pro vodoměry namontované dříve platí staré podmínky,tj. 4 roky u teplé a 6 let u studené vody.