Vymáhání pohledávky po zemřelém

Dobrý den,prosím mám dotaz.Jsme SVJ,před 3 roky zemřel jeden z vlastníků bytové jednotky,dědicové se zřekli dědictví.Během těchto 3 let běželo dědické řízení a SVJ vznikaly pohledávky do fondu oprav a na energie.Ve stejném roce,kdy zemřel tento vlastník jsem počali čerpat úvěr na rekonstrukci kotelny,na bytě od úmrtí nikdo nebydlel.Pozůstalý neměl vůči SVJ žádné dluhy do své smrti.Tyto dluhy vznikaly až po smrti vlastníka. Pozůstalý na svou byt.jednotku čerpal úvěr a mimo to měl i jiné dluhy,byt byl předlužen-proto se ho dědicové vzdali. Nyní proběhla dražba,byt byl vydražen,a proto se ptám,zda jsme měli nějakou možnost vymoci tuto pohledávku vůči SVJ nebo je tato pohledávka nevymožitelná. Doslechl jsem se ,že prý jsme měli možnost,zajít před dražbou do dražební společnosti a zažádat o navýšení vyvolávací ceny o tento dluh-cca 100 000 Kč.Je tato informace pravdivá,případně na jakou část v zákoně se odkazuje.Děkuji za odpověď Dušan