vybudování terasy v podkrovním bytě členem SVJ

Vložil Luba (bez ověření), 20. Únor 2013 - 11:05 ::

Dobrý den.
Jsme společenství SVJ- Stavebník hodlá ve svém podkrovním bytě vybudovat terasu. Vybudování terasy nebude mít za následek změnu spoluvlastnických podílů. Půdorys bytu a tím ani jeho podlahová plocha se nezmění, tedy se dle jeho vyjádření nezmění ani poměry spoluvlastnických podílů jednotlivých vlastníků na společných prostorech. Každý člen SVJ vlastní ale i část střešní krytiny a krovů a do toho zasáhne terasa, která „ukrojí část krytiny a krovů“.

  • Musí mít souhlas 100% vlastníků a jakou formou.
  • Stačí Smlouva o výstavbě, kde budou podpisy nebo ještě hlasování na shromáždění vlastníků.
  • Existuje nějaká vzorová smlouva.

Děkuji za odpověď

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Terasa
    Vložil Markéta 13 (bez ověření), 6. Květen 2013 - 11:52

    Dobrý den,

    řešíme to samé . Kdo sepisuje smlouvu o výstavbě ? Musí to být právník či se sepíší hlavní body a ostatní majitelé podepíší ?

    Předem děkuji za odpověď

    odpovědět
    Vybudování terasy 1
    Vložil lake, 20. Únor 2013 - 14:41

    Stanovte si předem:
    • co je to "terasa" (z jakých částí, vrstev a materiálů se bude skládat),
    • kdo bude stavebníkem,
    • kdo bude stavbu financovat,
    • kdo bude vlastníkem terasy,
    • kdo bude uživatelem terasy.
    To jsou ty nejdůležitější záležitosti. Je vhodná smlouva o výstavbě, která tyto možné sporné body vyřeší jednoznačně.

    lake

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".