vnitřní vodovod v panelovém domě
Dobrý den Jsem nájemnice v panelovém domě ve vlastnictví vlastníka.Mohu zažádat vlastníka, aby provedl prohlídku vnitřního potrubí,provedl tlakovou zkoušku potrubí.Jestliže by to neudělal mám požádat stavení úřad.Může mě poskytnou nahlídnou do spisů jestli udělal revizi.Má vůbec povinnost tuto revizi dělat a jestli mu to nějaký zákon ukládá. Děkuji Dvořáková
Paní Dvořáková,
tlakovou zkouškou potrubí se nezabývejte. Jednak Vám to jako nájemci nepřísluší, jednak žádnou takovou povinnost vlastník nemá.
Služba "dodávka pitné vody" je službou spojenou s užíváním nájemního bytu a zajišťuje ji pronajímatel. Vy máte právo na dodržení předepsaných parametrů dodávky, ve Vašem případě půjde zřejmě o zakalení a přítomnost pevných částeček (rez?). Problém bude prokázat, že znečistění vzniká mimo bytové potrubí, za jehož stav podle Vaší nájemní smlouvy odpovídáte Vy.
Kontaktujte hygienickou stanici v místě bydliště a požádejte o posouzení kvality dodávané pitné vody. Buď provedou odběr a analýzu sami (na Váš náklad), nebo Vám zapůjčí sterilní nádoby, které po naplnění přinesete. Neodpovídá-li dodávaná voda předepsaným parametrům, mohou vlastníkovi budovy nařídit odstranění závady. Vlastník sám pak bude nucen zjistit, odkud se rez do vody dostává.
Náklady analýzy ponesete sama; můžete se však pokusit požádat pronajímatele dodatečně o proplacení postupem podle § 691 ObčZ.
lake
Máte možnost domluvit se s vlastníkem bytu. Užitečnější pro vás bude pronajat si jíný byt, než pátrat po po spisech. To nejspíše dostanete výpověď.
to není řešení se odstěhovat.Mě se tam líbí.Mám ve vyšším patře špatný tlak a občas mě teče rezavá voda.Je to jeho majetek né můj.Já mu za to že tam bydlím platím dostačně.Problém je že ho nemohu sehnat. Dvořáková
Je to otázka nájemní smlouvy. Na tyto záležitosti se asi ve smlouvě zapomíná. Maximálně tam bývá, že kdo platí malování, drobné opravy a havárie apod. Rezavá voda by mohlo být (pokud v jiných bytech O.K) závada zralá na slevu nebo na opravu s tím, že se nájemník potom domluví s vlastníkem. Ale vlastník bude tvrdit, že to nemáte ve smlouvě.
ano v nájemní smlouvě mám,že si rozvody v bytě hradím.Mě jde o společné svislé konstrukce ty jdou za vlastníkem.Bude to ve svislých stoupačkách nemám rezavou vodu sama.Chápu,že musím nejdříve upozornit vlastníka.Když se neozve napíšu druhý dopis,že si svislou stoupačku nemůžu opravit sama abych pak později na něm uplatnila investice do té opravy. Takže musím napsat na stavebnímu úřadu aby mu řekl ,že to má udělat. Mě jde o to jestli musí dělat tlakovou zkoušku potrubí a kdo mu to nařizuje a jaký zákon.Jestli musí dělat revizi a jestli mě to může ukázat.
„společné svislé konstrukce ty jdou za vlastníkem. Bude to ve svislých stoupačkách nemám rezavou vodu sama“. Společné svislé – úhrada ze společných peněz. Záležitost výměny v domě s platba z fondu oprav. Cožpak ostatním rezavá voda nevadí ? Na dotaz tlakové zkoušky by měl odpovědět jako první technik správy, ale to by byla stejně záležitost rekonstrukce celého potrubí, když rezavá i v jiných bytech. Co na to výbor, máte snad plnou moc jednat s výborem a výbor s Vámi.
Poslední komentáře