vložkování komínů
Dobrý den. Naše bytové družstvo sčítá sedm bytových jednotek. Vlastníme pět komínů, tudíž dva komíny mají dva společné průduchy. Při vložkování napadlo jednu rodinu, že je vlastně ochuzen o peníze, které vkládá do fondu oprav a tudíž chce doplatek za nevyčerpané peníze. Abych to asi lépe vysvětlil. Vyvložkování komína s jedním průduchem stálo cca 16 000 kč a se dvěma průduchy o cca 2500 kč více. Tudíž podle něho ostatní vybrali více peněz a tudíž chce doplatek. Má na to právo? Četl jsem, že vložka v komíně je majetek pouze majitele bytu, tak nevím jestli je to pravda a stále to platí
Samozřejmě, že u BD vložka v komíně je majetek majitele bytu. Komu jinému by měla patřit. Majitelem bytu je družstvo. Co někoho napadlo není podstatné, na žádné peníze nemá nárok.
Fond oprav se naplňuje z příjmů družstva, zejména z přijatého nájemného z bytů ve vlastnictví BD. Nájemcům není naprosto nic do toho, k čemu družstvo tento vlastní zdroj příjmů použije. Jestliže BD vyvložkovalo své komíny ve své budově za své peníze, pak nevidím žádný právní důvod proč by jeden z nájemců bytů měl obdržet nějakou částku od kohokoliv.
Pokud se nespokojenec chce něčeho domáhat, ať tak činí jako člen BD v souladu se stanovami družstva. My je neznáme, nemůžeme poradit.
Co jste kdesi četl o komínové vložce je bezvýznamné. Rozhodující je skutečný právní stav v konkrétní budově.
lake
Poslední komentáře