Úprava stanov
Byla na shromáždění odsouhlasena úprava Stanov SVJ. Je výbor povinen předat vytištěné znění Stanov všem členúm, nebo opis si musí zajistit členové sami? Sojka
Osvěžte si, co a jak na shromáždění, vycházejte ze znění OZ, § 1206. To je prioritní norma ke studiu. Povinnosti jen ze zákona.
Trochu mi z vaší otázky vyplývá, že před schválením změny stanov jste neposlali vlastníkům jako podklad pozvánky tyto změny. Zde upozorním, že pokud by přehlasovaný vlastník podal žalobu, pak by uspěl a soud by prohlásil dané usnesení za neplatné. Nelze totiž projevit vůli (hlasovat), když nevím, o čem hlasuji a když je mi bráněno se dopředu připravit.
Co je to úprava stanov?? Jinak stanovy svj je jedna z nejdůležitějších listin společenství a je jenom na vlastnících – shromáždění jak rozhodne zda samozřejmě na náklady svj = vlastníků provede výtisk nebo zašle v elektronické podobě.
Neulakotili jsme se na pár tisícovek a do nových stanov jsme převzali naše původní pravidlo, že změny se provádí notářským zápisem. Jednak je to brzda neustále něco měnit, nelze švindlovat a notář na shromáždění vyžaduje stanovy před hlasováním přečíst. I proto si nikdo ze statutárů nedovolí nedat stanovy předem k projednání. Děje se to mailem s tím, že pro starší občany bez netu je vytiskneme.
Notář není garantem legality. Stanovy nečte, jen osvědčuje průběh schůze. Teď jsem dočetl rozsudek, kdy soud zamítl žalobu na základě právě skutečnosti, že schválení stanov osvědčoval notář a předseda (SBD) na soud přinesl notářský zápis. Vlastník podal žalobu dle §1209, předsedající mu neumožnil kandidovat na předsedu a nepřipustil hlasování o jeho protinávrzích stanov. Tj. vůbec nedal hlasovat.
Viděl jsem případ bytového družstva, kdy notář osvědčil schválení stanov, ale statutáři potom stanovy mírně pozměnili, jestli notář rozdíly zaznamenal, těžko říct, stanovy byly rozsáhlé.
Viděl jsem případ bytového družstva, kdy BD dalo do stanov evidentně protizákonná ustanovení v rozporu s kogentními paragrafy ZOK a neprotestoval.
Asi tak…
To, že je společenství spolek, jistě víte. NOZ to řeší snad jen v
§ 221 Stanovy musí být uloženy v úplném znění v sídle spolku.
Jinak dle toho, co máte ve stanovách „stanoveno“, nebo jste si odhlasovali na shromáždění. Když jste dostali návrh stanov k připomínkám, tak proč byste neměli dostat rejstříkové znění ?
Už se o tom zde diskutovalo, račte hledat. Mohl jste připojit dotaz například k tomuto vláknu
Poslední komentáře