Úklid společných prostor
Dobrý den, mám dotaz ohledně úklidu společných prostor. Jako člen SVJ jsem řádně a bez problémů uklízel společné prostory a plnil své členské povinnosti. Někteří členové neuklízeli a neplnili své povinnosti v dohodnutých pravidlech. Nyní SVJ i přes můj (a některých dalších nájemníků) nesouhlas objednal předseda SVJ firmu na úklid společných prostor na základě podkladu podpisu členů SVJ, který překročil údajně nadpoloviční většinu členů SVJ.
Lze se proti tomuto postupu nějakým zákonným spůsobem bránit? Za danou službu neplatit a nadále si plnit své povinnosti řádným způsobem? Tj. uklízet společné části dle stanovených pravidel?
VampCB,
nesprávně píšete "plnit si své povinnosti". Vlastník jednotky nemá povinnost vlastnoručně uklízet. Nemohou mu být nařízeny nucené práce. Ústava to nepřipouští, ostatně robota byla na území Čech zrušena v r. 1848.
Vy jste byl ochoten uklízet podle dohody, avšak jiní ne. Jediným řešením je placený úklid, na čemž se shodla nadpoloviční většina v SVJ. Náklady na úklid jsou tedy řádným výdajem (buď jako služba, nebo jde o náklad správy domu).
Rozhodnout o věci nepochybně bylo v pravomoci shromáždění. K platnosti podepisování na listinu mimo shromáždění musí takový způsob hlasování být výslovně uveden ve stanovách SVJ jako hlasování "per rollam".
lake
Lake:
Děkuji za odpověď, ono plnit si své povinnosti vyplynulo z ústní dohody a zápisu ze schůze... proto ten výraz... samo otrokářství a nucené práce byli opravdu zrušeny... jen se mi nelíbí, že prostě ten, kdo řádně dodržuje usnesení a ujednání doplácí na nevoli ostatních.
A toto si ověřím, za tuto větu velice děkuji....
K platnosti podepisování na listinu mimo shromáždění musí takový způsob hlasování být výslovně uveden ve stanovách SVJ jako hlasování "per rollam".
Bohužel. Máme tu spoluvlastnické vlastnictví a vždy rozhoduje většina a menšina se musí přizpůsobt. Jde o dobro většiny. U nás teda spolupráce s firmou byla ukončena hned po založení SVJ a raději platíme maminku na mateřské dovolené, která je ráda že si přividělá a SVJ ušetří cca 40% nákladů!!! A vždy je lepší když to dělá někdo z baráku než cizí člověk.
Poslední komentáře