údržba oken

Vložil novotná (bez ověření), 17. Červen 2020 - 16:06 ::

Dobrý den, SVJ vyvěsilo oznámení, že proběhne servis a přetěsnění rámů oken (okna na celém domě se měnila před 10 lety), které bude hrazeno z fondu oprav. Mimo jiné v oznámení SVJ sděluje, že uživatelům bytů, kterým uvedené dva termíny nevyhovují, mají možnost domluvit se přímo s technikem na uvedeném tel. čísle, ale v takovém případě bude kontrola provedena s vyčíslením skutečných nákladů, které uhradí vlastník bytové jednotky. K tomu mám tyto dotazy:

  • musí vlastník bytu umožnit tento servis oken?
  • může být vlastník bytu za odmítnutí nějak sankciován?
  • musí vlastník bytu využít tohoto technika nebo může si zajistit technika jiného, když to bude hradit sám?

Děkuji.

  • opravy a údržba

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář
musí vlastník bytu umožnit tento servis oken?
Vložil JaVa, 17. Červen 2020 - 16:24

Pokud jsou, dle vašeho PV, okna společnou částí domu,pak jste povinen servis umožnit.

Přeji hezký den.JaVa

odpovědět
pro Novotnou údržba (společných) oken
Vložil Petr, 17. Červen 2020 - 17:49

Přetěsnění apod. oken se provádí bezpochyby k zlepšení tepelně izolačních vlastností oken. Takže není důvod se zdráhat. V zápise shromáždění a ve smlouvě s firmou máte jistě to, že vám řemeslník nepodupe a nezašpiní byt. Nevím, co z hlediska možného znečištění bytu obnáší vámi popisovaná objednávka, to jste jistě probírali na shromáždění. Jinak nevím, z čeho máte obavy.

Okna bych si nechal přetěsnit, i kdyby nebyla v PV (t.j. Prohlášení vlastníka, dle NOZ již jen Prohlášení) § 1166 jako společná.

To, že má vlastník 2 termíny, je správné. Jsou výbory, které dají k dispozici (pro přístup k vodoměrům a pod.) jediný termín.

odpovědět

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".