Stavební úřad
Dnes jsem byl na stavebním úřadě projednat podklady pro revitalizaci domu. Dle našeho úředníka máme dvě možnosti. Buď budeme podávat žádost za SVJ jako stavebníka a pak chtějí právo založené smlouvou a tím 100% souhlas vlastníků a úřad bude komunikovat pouze s SVJ jako účastníkem řízení nebo můžeme podat žádost každý vlastník za sebe a doložit 75% většinu a pak bude úřad komunikovat se všemi vlastníky jako účastníky řízení samostatně (což bude na dlouho). Nemáte někdo prosím vzor smlouvy, která by se dala použít pro první variantu postupu. Děkuji.
Vyjádření k přspěvku:
„Vložil DH18–20, 23. Září 2011 – 16:56 :: Stavební úpravy“
Vážený pane DH18–20,
Ve Vašem příspěvku uvádíte:
Dnes jsem byl na stavebním úřadě projednat podklady pro revitalizaci domu. …
Revitalizace znamená „uvedení do stavu původní životaschopnosti“ (lat. „re -vitalis“).
Sdělte nám, prosím, v jakém stavu se „Váš dům“ nachází (oproti stavu, jak byl zkolaudován).
Sdělte nám, zda se Vám jedná o „změnu dokončené stavby“ nebo zda se Vám jedná o „uvedení do původního stavu“.
Sdělte nám, zda se Vám jedná „pouze o provizi“ a v jaké výši ji očekáváte (je nám jasné, že nechcete zemřít chudý).
To, že se „dožadujete“ univer. smlouvy týkající se blíže neurčité revitalizace, svědčí o tom, že byste těžko porozuměl souvislému textu formátu A4.
Smlouvu o cca. 10 řádcích (týkající se masivního zásah do dokončené stavby – Výš dům není funkční – jak sám uvádíte) pravděpodobně naleznete.
V Praze, dne 23.9.2011
ZoVB
ZoVb, spousta lidí s vámi nesouhlasí, vy ovšem máte pravdu ve většině příspěvků, které zde trefně píšete. Revitalizace je kouzelné slovíčko sloužící k tahání peněz z kapes členů společentví. Je to prostě dobrý, co dobrý, výborný kšeft. Dobrou zástěrkou je prý úspora spotřeby tepla a ještě bůhví jaké další úspory. Uspoří se výměnou oken,to ano. Zateplením ovšem takové minimální množství, že to ani nestojí za řeč, natož tak za ty miliony. To není výmysl, to vyplývá ze solidních studií.
Předpokládal jsem, že tento portál je založen pro diskuzi v rámci pravidel slušnosti a vzájemnou pomoc v nelehké situaci při správě SVJ. Jak je vidět všude se najde nějaký ten prudič, který si pod rouškou anonymity potřebuje řešit své mindráky. Zřejmě by jste měl poučit všechny stavební firmy, aby ve svých projektech slovo revitalizace nepoužívaly. O provizi netřeba hovořit, neboť patříte asi do skupiny lidí, která by si pro kačku nechala vrtat koleno a představa, že by někdo mohl udělat něco pro druhé (a v případě opravy domu, jehož jsem spoluvlastník vlastně i pro sebe) je Vám zřejmě úplně cizí. A o invektivě ohledně mé schopnosti číst již není třeba ani polemizovat, neboť jste zřejmě duševně nemocen a bylo by vhodné vyhledat odbornou pomoc.
S přáním hezkého dne Ing. Martin Čapka, Břeclav
P.S. Za vzor vhodné smlouvy pro stavební úřad Vám předem děkuji.
Také jsme letos revitalizovali a plnou moc na zastupování na stav. úřadě jsem měla já a vše za ostatní vyřídila.
v našem domě jsme to vyřešili tak, že každý z vlastníků podepsal zplnomocnění pro stavební firmu jako zástupce SVJ ve stavebním řízení, doložili jsme souhlas 75%. Vše ostatní za nás vyřídil stavitel v rámci zpracování PD. Koukněte z okna a uvidíte, že se dílo daří.
pane „DH18–20“ předpokládal jste dobře a je to tedy zbytečný odsudek. Opravdu zde lze nalézt pomoc na většinu problémů. Na každém diskusním fóru existují dementi, kteří otravují svými nechutnými kydy. Několikrát jsem zde již uvedl, že nick počínající prefixem „ZoVB“ a následující blbým textem a falšující počty hlasujících falšováním IP-adres je úchylný grafoman, kterého nejlépe vydusíte – pokud mu již na NIC neodpovíte. prostě jej ignorujte.
Vyjádření ADMINa serveru najdete ZDE.
lolek
Stačí mi jen poradit, kde bych našel nějaké upřesnění pojmu ve stavebním zákoně „právo založené smlouvou“. Může to být např. smlouva o výstavbě?
vyjádření k příspěvku:
„Vložil DH18–20, 24. Září 2011 – 18:02“
Vážený pane Ing. Martin Čapka (Břeclav), Vážený pane DH18–20,
Ve výše označeném příspěvku se dožadujete „rady“ související se staveb. zák., Vaše citace:
„Stačí mi jen poradit, kde bych našel nějaké upřesnění
pojmu ve stavebním zákoně „právo založené
smlouvou“.“
Dle názoru ZoVB se nadbytečně fixujete na pojmy „stavebního zákonu“. Dle názoru ZoVB přeceňujete význam slovního spojení „stavba povolená“ a současně podceňujete význam slovního spojení „stavba oprávněná“.
Na tomto portálu se domáháte „povolení stavby“ (z veřej.-práv. hlediska).
Neuvědomujete si ovšem, že takové „povolení“ nenahrazuje „oprávnění“ (stavbu provést).
I pro ty, kteří nerozumí souvislému textu „přesahujícím“ jednu A4 stranu.
STAVBA POVOLENÁ bude (na návrh osoby oprávněné -
- vlastníka jednotky – ) ODSTRANĚNA S TÍM, ŽE JE STAVBOU
Pokud se ve „Vašem domě“ (dle názoru ZoVB se pan Ing. Martin Čapka (Břeclav) považuje za majitele „domu“) najde subjekt, jehož mysl není zastřena (a disponuje dostatečným množstvím prostředků – na obranu –),může nastat ta situace, že se se „zlou potážete“.
ZoVB si není zcela jist tím, zda bude postačující, aby Vám bylo (eventuálně) umožněno poprosit o odpuštění.
V Praze, dne 26.9.2011 ZoVB
Dobrý den, tak jsem si po čase otevřel tento portál a opět mě nezklamal.Opět jsou tu tzv.„filištíni“,prostě chytrolíni, kteří opravdu druhému zkazí náladu.To je p.Čapku opravdu zlé,když se za rouškou anonymu schová ne jeden ale vícero jednoduchých lidí,jinak to ani nelze nazvat, aby jeden nebyl hrubý.I když se říká, že na hrubý pytel, hrubá záplata. Takže aspoň musí jeden tomu druhému to vrátit aspoň stejnou mincí!Je prostě smutné, že když zde někdo vystupuje coby anonym,tak ať je aspoň slušný, ne být arogantní a když to neumí,tak ať sem raději nic nepíše!!Jinak máte 100% pravdu na náhled věci.S pozdravem Franta Flinta z Motyčína
Poslední komentáře