správce vyhrožuje kvůli nezaplacenému odpadu
dobrý den, stalo se toto:
požádal jsem předsedu výboru svj, kde vlastním byt, aby mi z předpisu plateb vymazali platbu za odpad, protože za odpad již platím v jedné obci, kde mám trvalý pobyt a platím za svoz odpadu. předseda mě s tím, že to není žádný problém odkázal na naší novou správní firmu.
tam mi ovšem odmítli vyhovět s tím, -dle jejich- názoru, takto postupovat nelze a protože pokyn od výboru postupovat proti stanoveným zálohám schválenými výborem a svj nedostali, a tudíž mi nevyhoví. správci jsem přesto na místě oznámil, že budu platiti o to méně, protože jednají protizákonně.
hned jsem šel za předsedou, a ten mi řekl, že mu mezitím od správce volali a že mu to vysvětlili, a že opravdu musím platit za odpad i v svj. předsedovi jsem na místě oznámil, že budu platit o to méně.
toto bylo cca před rokem. nyní jsem od správce dostal upozornění, že u mě evidují nedoplatek. u správce jsem zjistil, že mi předpis nesnížili a nedoplatek odpovídá platbě na odpad.
nyní sepisuji dopis, kde se chci tomuto protizákonnému okrádání ze strany svj bránit, a navíc budu žádat vrátit veškeré poplatky za odpad za poslední tři roky.
chtěl jsem se zeptat, zda můžete doporučit dobrého advokáta, který se zajímá ochranou členů svj. a také zda žaloba má být na správce, výbor, nebo svj
děkuji v.novák ps žaloba bude možná hromadná, protože jeden soused je v podobné situaci)
Placení za odpad se zde už mnohokrát řešilo.
Obce mají více možností. Najděte si příslušné vyhlášky obou obcí. Bez toho se raději do ničeho nepouštějte.
Může se stát, že budete muset platit v obou obcích, v jedné místní poplatek, v druhé poplatek za komunální odpad. Nic s tím neuděláte, ledaže byste to dotáhl až k Ústavnímu soudu.
Výjimečně se někomu může stát, že nebude (nemusí) platit ani v jedné obci. Ale to asi není váš případ.
Pokud ve Vašem bytě kdokoli bydlí, produkuje odpad a jste povinnen přispívat na jeho svoz. To, že tam majitel bytu nemá trvalé bydliště není směrodatné. Pokud je byt dlouhodobě neobývaný a prokazatelně v něm nikdo odpad neprodukuje, je možné po domluvě na shromáždění dotyčnému platbu za odpad dočasně pozastavit. Firmu zajišťující svoz PDO nezajímá, kolik lidí odpad platí, chce celkovou sumu po SVJ a je pak na Vás, jak si ji v rámci SVJ rozúčtujete. Jen pro představu Vám podobným: Kdyby všichni majitelé bytů ve Vašem SVJ měli trvalý pobyt jinde a domáhali se tímto neplacení svozu PDO, kdo by svoz platil?
Pokud vím, smlouvu na odvoz odpadu má v Praze MHMP s SVJ. Jinak by musel mít každý vlastník bytu svou smlouvu s MHMP. To, že odpad odváží pro MHMP nějaká firma na základě smlouvy, není podstatné. Na chatě odváží odpad obecní úřad a tomu se platí.
Ani jeden nemáte pravdu. Žádná smlouva se neuzavírá. K uzavření smlouvy nemůže být nikdo nucen. Vy si ale vybrat nemůžete. Buď platíte přímo obci místní poplatek (např. v Brně) nebo poplatek za komunální odpad vybírá majitel domu nebo SVJ (např. v Praze) a odvádí obci.
U baráku stojí 6 popelnic ještě z doby kdy patřily Technickým službám. Ale já jsem neřešil popelnice, ale odvoz PDO. A o tom platí co jsem uvedl výše. Kždý trvale bydlící má smlouvu s městem a tomu také platí.
Nesepisujte žádný dopis, nepodávejte žádné žaloby. Vypravte se na obecní, městský úřad a zjistěte si znění vyhlášky. V ní je uvedno, kdo má povinnost platit za odpad a hned budete vědět na čem jste. Pokud jako vlastník bytu v konkrétní obci nemáte povinnost za odpad platit, pak to řešte.
Připravte se na to, že ten spor můžete hladce prohrát. Co si vy myslíte o placení za odpad není přece směrodatné pro nikoho: ani pro SVJ, ani pro správce, ani pro obec, ani pro soud. Víc nelze napsat pro nedostatek informací. Byl jste varován.
lake
Poslední komentáře