Společné vytápění domu
Dobrý den chci se zeptat u nas je spol.vytapění domu,které se střída po 1týdnu,a jedna rodina nam na to že mají topit kašle a musíme si topit sami.Co s takovou rodinou mame dělat když domluvou to nejde?
To vje tedy vyloženě jako nefér,když vlastník bytu nemusí topit,ale musi topit SVJ,Kdo je tedy Svj.Snad SVJ je kompletní bytový dům.Nebo se snad pletu?Pokud se nepletu tak musí topit všichni.
Právní úprava je tady jednoznačná:
- Vlastník nemá povinnost osobně topit, ani mu to nemůže společenství uložit. Může topit dobrovolně.
- Vlastník má povinnost přispívat na topení.
- Topení zajišťuje společenství.
Ano, když vlastník nechce topit sám, SVJ ho k tomu nemůže nutit. Naopak SVJ musí topení zabezpečit. ale vlatník se pak zase nesmí divit, že za to musí zaplatit.
Jedna možnost je přestat si topit sami a najmout topiče. Tomu budete sice muset zaplatit, ale tato položka se dává do ceny tepla, takže při vyúčtování tepla si všichni svůj podíl na platu topiče zaplatíte včetně rodiny, která nechce topit.
Je to řešení i pro úklid,když někdo uklízí a někdo ne… sekání trávy atd.
Poslední komentáře