Sousedi netopí
Dobrý den bydlím v SVJ se 7 bytovými jednotkami, kde každá bytová jednotka má vlastní vytápění. Náš byt je v prvním patře nad sklepy, které nejsou vytápěny. Sousedé nad námi a vedle nás v bytě nežijí a byty jsou prázdné a nevytápěné. Mám právo požadovat zateplení stropu sklepů z peněz SVJ? Děkuji za odpověď. C.Byzmarková
Víte slůvko právo vyžadovat – no je takové zavádějící, „kasička SVJ“ rád používám výraz Fond oprav určitě nefunguje tak, že příjde vlastník s tím že má právo na např. stříšku nad balkónem nebo zateplení stropů sklepů a SVJ to vybuduje. Víte na co máte právo??? Zúčastňovat se shromáždění a tam podávat návrhy na opravy nebo rekonstrukce. A pokud uspějete a váš návrh bude řádně schválen tak se bude zateplovat sklep. Osobně bych si zjistil být Váma zkušenosti s podobným zateplením, jaké materiály z hlediska požáru můžou být použity, kolik to bude stát, máme na to peníze a hlavně účinost tohoto zateplení a s tím vším předstupte na shromáždění . JarekSVJ
Sklepy jsou všech. Možná jsem se špatně vyjádřila – spíš mě zajímalo, jestli se stropy ve sklepech berou jako společné prostory a proto by zateplení mělo být hrazeno celým domem. C. Byzmarková
Už jsem vám psal, jak fond oprav „funguje“. Sklep je široký pojem, jsou to např. sušárna, kolárna, kóje vlastníků atd. Znovu opakuji o opravách by mělo rozhodovat řádně shromáždění. Psal jsem vám co máte udělat a s čím předstoupit před vlastníky . např. v našem domě jsem letos kromě jinších prací dělali něco jako rekonstrukci bytových balkónů.Klasické závěsné, došlo k odstranění drátoskla, obroušení, 2X nátěr a hliníkový plech. V prohlášení vlastníka jsou balkóny vlastnictví bytu. Přesto jsme se dohodli a shromáždění rozhodlo: 50% si hradili vlastníci – mimořádný vklad a zbytek z fondu oprav. Tím chci říct, že vždy jde o dohodu. JarekSVJ
Poslední komentáře