Souhlas spoluvlastníků s nainstalováním internetového přijímače
Dobrý den, ráda bych se zeptala zda je nutný souhlas spoluvlastníků na namontovaní internetového přijímače. Na střeše budovy je namontovaný internetový vysílač jednoho providera, ze kterého neplynou žádné výhody a je předražený. Proto jsem si našla jiného providera s lepšími podmínkami (byt jsem nedávno koupila). Po konzultaci s technikem je možné bez problému umístit přijímač buď na tyč od antény nebo na tyč kde je umístěn přijímač. Zástupkyně předsedy SVJ mi sdělila, že bez souhlasů vlastníků nesmím nikam nic montovat. V občanském zákoníku § 1175 se píše (1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části… proto se pro jistotu ptám, je skutečně nutný souhlas spoluvlastniků na umístění internetového přijímače? Předem děkuji za odpověď
Na to máte právo z telekomunikačního zákona. Tudíž žádné schvalování. Jen to oznamte. Otázkou však je, odkud se to bude napájet. Zde jsou tři provajdři v baráku.
Podle mého nedávno zjišťovaného rozdělení kompetencí orgánu SVJ je to na schválení výboru. Vzhledem k tomu, že střecha je společnou částí domu a podle tvrzení paní Jany F je údajně možné svést vlastní přívod do bytu vlastníka bez zásahu (jak se ale dostane do těch trubkových bytových svodů, které mají stupy do bytů také ze společných prostor?) Tipuji… každý dům to má jinak. U nás máme UPC, TV a sat (4 družice) do všech bytů 72 bytů. A zdarma dva hvězdicové rozvody internetu optikou od dvou konkurenčních firem…
Je prý udělaný svod přímo ke mě do bytu, tudíž prý stačí jen napojit přijímač. Nikde se nebude nic vrtat, jedná se skutečně jen o montáž přijímače. Moc děkuji za odpověď
víc jedinců co budou chtít jiného providera, protože nejednodušší je vždy rozumná domluva.
Jinak také by vám drobně mohlo pomoci ve vyjednávání, jako argument:
Díl 5
Oprávnění k využívání cizích nemovitostí § 104
(16) Vlastník domu, bytu nebo nebytového prostoru je povinen umožnit uživateli tohoto domu, bytu nebo nebytového prostoru
b) zřízení vnitřního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě včetně rozvaděče a koncového bodu sítě.
Vznikne-li tím škoda na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zprostit. Dojde-li mezi vlastníkem domu, bytu nebo nebytového prostoru a uživatelem tohoto domu, bytu nebo nebytového prostoru ke sporu o rozsahu těchto povinností, rozhodne na návrh jedné ze stran sporu příslušný stavební úřad v součinnosti s Úřadem.
Takže pokud se nepůjde se sousedy dohodnout, je možné zkusit to s pomocí stavebního úřadu a ČTÚ.
Děkuji, zkusim to na shromáždění… ale údajně má stávající provider věcné břemeno… je mi divné, ze vlastníci přistoupili na takovéto podmínky. Nemáme zvýhodněné ceny internetu a provider neplatí nic za umístění vysílače…
Věcné břemeno má ze zákona, vlastníků se na to nikdo neptá. SVJ taky vám musí umožnit připojit se k internetu a nemůže vás nutit používat to, co je natahané v domě. Máte na to právo ze zákona.
Poslední komentáře