Smlouvy s dodavateli energií
Jsem předsedou výboru SVJ. Vznikli jsme před půl rokem. Dodávky energií (elektřina, voda teplo,…) nám doposud na základě Mandátní smlouvy zajišťuje správce (bývalé družstvo). K začátku nového roku chci uzavřít smlouvy na dodávky energií přímo s dodavateli. Někteří vlastníci však podporují ponechání stávajícího stavu, kdy nám dodávku přeúčtovává náš správce. Mně se tento stav zdá příliš neprůhledný. Jaké máte zkušenosti Vy?
Píšete, že máte uzavřenu mandátní smlouvu. To znamená, že smlouvy s dodavateli vody, tepla atd. uzavřel správce jménem SVJ. Odběratelem těchto služeb a smluvní stranou jste vy (SVJ). Správce vás pouze zastupuje. Nevidím tedy důvod pro změnu.
Opačný způsob, kdy smlouvy jsou uzavřeny přímo správcem domu se provádí na základě komisionářské smlouvy. V tom případě správce (odběratel) uzavírá smlouvy s dodavateli na své jméno a pak náklady přeúčtovává společenství. Tento způsob nelze pro SVJ doporučit, m. j. pro rozpor se zákonem (voda).
Ujasněte si tedy, jakou smlouvu se správcem máte uzavřenou. Pokud jde o smlouvu zastřeně komisionářskou, která je nesprávně označena jako mandátní, jediným řešením je uzavřít novou smlouvu; tentokrát ovšem tak, aby její označení odpovídalo skutečnému obsahu. Při té příležitosti trvejte na převedení všech dodavatelských smluv na SVJ.
lake
Poslední komentáře