Píšete, že máte uzavřenu mandátní smlouvu. To znamená, že smlouvy s dodavateli vody, tepla atd. uzavřel správce jménem SVJ. Odběratelem těchto služeb a smluvní stranou jste vy (SVJ). Správce vás pouze zastupuje. Nevidím tedy důvod pro změnu.

Opačný způsob, kdy smlouvy jsou uzavřeny přímo správcem domu se provádí na základě komisionářské smlouvy. V tom případě správce (odběratel) uzavírá smlouvy s dodavateli na své jméno a pak náklady přeúčtovává společenství. Tento způsob nelze pro SVJ doporučit, m. j. pro rozpor se zákonem (voda).

Ujasněte si tedy, jakou smlouvu se správcem máte uzavřenou. Pokud jde o smlouvu zastřeně komisionářskou, která je nesprávně označena jako mandátní, jediným řešením je uzavřít novou smlouvu; tentokrát ovšem tak, aby její označení odpovídalo skutečnému obsahu. Při té příležitosti trvejte na převedení všech dodavatelských smluv na SVJ.

lake