smlouva o výstavbě a finanční vypořádání

Vložil lusk (bez ověření), 18. Duben 2013 - 14:55 ::

Dobrý den, jako finanční vypořádání za prodej společných prostor se investor ve Smlouvě o výstavbě zavázal k rekonstrukci domu. Je částka uvedená ve smlouvě považovaná za příjem SVJ

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Smlouva o výstavbě, fin. vypořádání 1
    Vložil lake, 18. Duben 2013 - 15:17

    Zmatený dotaz. Pokud ve smlouvě máte prodej společných prostor, celá smlouva je absolutně neplatná.

    Buď jde o peněžní plnění, nebo o věcné nepeněžní plnění (oprava či technické zhodnocení majetku) v souvislosti se smlouvou o výstavbě. Nemůže však jít o obojí zároveň.

    Peněžní plnění by byl nesmyslný postup – vede ke zdanění příjmu. Jediná cesta, jak se legálně vyhnout zdanění, je dohoda o věcném plnění podle § 4 odst. 1 písm. (za) zákona o daních z příjmů. Dohoda musí být písemná.

    A co s tím vlastně má mít společného SVJ?

    lake

    odpovědět
    Smlouva o výstavbě a finanční vypořádání 2
    Vložil Pavel, 18. Duben 2013 - 15:13

    Společné prostory nelze prodat. I kdyby je bylo možné prodat, nebude se jednat o zdanitelný výnos SVJ, ale o příjem jeho členů.

    Příjmy členů SVJ budou osvobozeny, pokud se dodrží podmínky § 4/1/zg ZDP.

    Hezký den!

    Pavel

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".