škoda způsobená nájemcem

Vložil Vandas (bez ověření), 4. Duben 2013 - 14:52 :: Ostatní

Dobrý den, je možné požadovat úhradu škody , kterou způsobil nájemce na společných částech domu , na pronajímateli ( vlastníku) bytu ?

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář

Škoda způsobená nájemcem 1

Vložil lake, 4. Duben 2013 - 16:40

Paskvil ZoVB říká, že toto nemůžete na vlastníkovi jednotky požadovat. Že je to nesmysl je zřejmé, ale zákon je zákon.

ZoVB, § 13 odst. 2: „Vlastník jednotky je povinen na svůj náklad odstranit závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají.“

Nájemce bytu však neužívá jednotku s vlastníkem. Proto vlastník není povinen k náhradě škody způsobené jeho nájemcem. Vymáhat náhradu škody je nutno přímo na nájemci, kterého ovšem SVJ nezná!

Vlastník jednotky není totiž povinen sdělit svému společenství ani jméno, ani adresu či jiné údaje o nájemci. Nenapsal už někdo, že ZoVB je paskvil?

lake

odpovědět

Škoda způsobená nájemcem 2

Vložil petrsv, 5. Duben 2013 - 9:29

Tak nevím, ale neměla by se škoda vymáhat na tom, kdo ji způsobil? A je jedno, jestli je to něčí známý, nájemce nebo strejda Ferda z daleké země…

odpovědět

Škoda způsobená nájemcem 3

Vložil Viktor_SVJ, 5. Duben 2013 - 10:54

Ale je rozdil mezi „vymahanim skody“ a „povinen na svoje naklady odstranit skodu“. (Minimalne v tom, kdo to bude zarizovat)

odpovědět