Rozúčtování vody
Dobrý den. Po sečtení odebrané vody dle vodoměrů v bytech zůstal značný rozdíl mezi hlavním vodoměrem a odebranou vodou v bytech. Čímž vznikl nedoplatek za tuto vodu. Jak má být rozúčtována cena za tuto vodu? Jde to zaplatit z fondu oprav? Nebo se to musí rozúčtovat zvlášť? Jak případně rozúčtování má vypadat? Má se spotřeba vydělit počtem osob? Nebo počtem bytů? Nebo ještě jinak?
Pepku , co je to značný rozdíl?? Je náměr podle fakturačního vodoměru za rok a pak součet náměru poměrových bytových vodoměrů za rok , většinou to není 1:1 … co s tím, jak ten rozdíl rozúčtovat, to je otázka, navrhuji podle šukálnosti vlastnic nebo manželek vlastníků… nebo podle Stanov tak jak je to v našem SVJ … viz . ta ochota šukání s předsedou výboru…
Odebranou vodu je třeba uhradit a na úhradě se musí podílet všichni spotřebitelé. Z FO nelze nejedná se o opravu. Rozúčtování je třeba provést dle poměru náměru odběru v celkovém součtu náměrů bytových vodoměrů. Případná kontrola správnosti měření bytových vodoměrů je na zvážení v případě větší odchylky součtu náměrů od údaje hlavního vodoměru.
Předpokládám, že vám jde o studenou vodu. Způsob rozúčtování byste měli mít ve stanovách. Pokud ale není určeno, pak dle zákona o službách následovně:
§ 5 rozúčtují se náklady na služby takto
- a) dodávka vody a odvádění odpadních vod v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech; …
Rozúčtováváte NÁKLADY. Do výpočtu tedy vůbec nevstupuje celkový objem vody a žádný rozdíl nepočítáte.
Pokud ale víte, že značný (např. >20%) rozdíl existuje, pak to je důvod uvažovat o přeměření hlavního vodoměru, kontrolu bytových vodoměrů, popřípadě podezření na únik vody či černý odběr.
https://www.interma-byty.cz/…ych-bytech-/
A kupa dalších pojednání i na tomto fóru.
Zde na webu je hodně diskuse na téma rozúčtování studené vody, takže si můžete počíst.
Např.
www.portalsvj.cz/…studene-vody
www.portalsvj.cz/…studene-vody
Problém může být
- chybný fakturační vodoměr, což lze zjistit přezkoušením vodárnami
- ošálení bytových vodoměrů třeba i neúmyslné (např. protékání záchodu, které bytový vodoměr nezaznamená)
- jsou i tací, kteří si nechají „nakapat“ vodu do vany
- ošálit bytový vodoměr lze i jinak
Pokud máte podezření na nízký odběr v některém bytu oproti předchozímu odečtu, vyzkoušejte metodu, kterou zde kdysi radil p. Matějka:
- odeberte vodu v bytě při běžně otevřeném kohoutku a při málo otevřeném kohoutku, zda bude správně zaznamenán odběr
- bytové vodoměry prý mohou různě měřit během dne a během noci (při jiném tlaku)
Rad, co s velkým rozdílem mezi fakturačním vodoměrem a bytovými je zde opravdu moc a moc. Zkuste hledat.
Nejvyšším orgánem společenství je shromáždění. Co si usnesete, to budete mít.
Poslední komentáře