Rozúčtování tepla, teplé a studené vody

Vzhledem k tomu, že vyhláška 372/2001 Sb. je závazná, doporučuji nepředkládat žádné usnesení ohledně TUV a vytápění .

Určitý prostor máte u studené vody. Způsob rozúčtování lze formulovat například tak, že náklady na spotřebovanou vodu v domě se rozdělí na vlastníky poměrně podle náměrů instalovaných vodoměrů. Zbývá pak domyslet řešení výjimečných situací (vlastník neumožnil odečet apod…).

Vy ale určitě nedoufáte, že to tu vymyslíme celé za vás ? :)

G.X.

• cit.„…musíme být v usnesení jsště konkrétnější…“
  • usnést by jste se měli především o způsobu (§4/3 Vyhlášky 372) který předjímá §4/4

    příklad návrhu usnesení:
    postup uplatněný dle §4/3 Vyhlášky 372 je tento: náklad nad +50% nákladů bude fakturován dle §3/2 přímo Vlaastníkovi. Náklad na –40% bude rozdělen „poměrně na všechny ostatní Vlastníky“ na které lze. Náklad pod –40% (nebo –25% – základě zda se shodnete) bude dopočten na hranici a přebytek bude rozdělen „poměrně na všechny ostatní Vlastníky“

    Samozřejmě můžete zkusit úpravu navrhovanou Lakem a to, že náklad rozpočtete „jen na sousedy“ – tento způsob je ale složitější na výpočet a není jisté že seženete ve svém okolí toho kdo by to takto uměl.

  • usnést by jste se mohli o způsobu jak rozpočítat rozdíl mezi fakturační a poěrouvou hodnotou u studené vody (a pokud ne, pak podle mne platí §13/7 ZoVB)
    
    
• cit.„…Lze podat návrh na usnesení, že rozúčtování tepla nám bude provádět odborná firma…“
  • každá firma která se problematikou alespoň trochu zaobírá, Vám řekne že VŠE bude podle zákona. opak je vetšinou pravdou. Pokud máte erudici – pak zaregistrovat se dle §19/1 ZoM by neměl být problém a budete li mít ještě šikovného někoho na účetnictví (nevím jak velké jste SVJ) – ušetříte tisíce ročně za náklady „odborné firmě“
    
    
• cit.„…Jsme nové SVJ a máme před sebou shromáždění…“
  • doporučuji i usnést „otevřenost“ – tedy aby každý člen SVJ měl nebo mít mohl, MAXIMÁLNÍ KONTROLU nad hospodařením a to BEZ OBSTRUKCÍ. Pokud si přečtete „breky“ na tomto Portálu – nebudeteli tak prozíraví již nyní – dospějete k témuž (neprůhledný výběr zakázek; drzá tvrzení „vše je dle zákona“; dejte to k soudu apod.)
     
    

    PS: „otevřeností“ ale nemíním
     – tvrzení „on nám to Výbor kdykoliv na požádání poskytne“
     – ty zde zmíněné „Transparentní účty“ – podle mne to porušuje zák.101/2000 ať je údajné stanovisko UOOU jakékoliv.

lolek