Rozúčtování studené vody
Dobrý den,
v listopadu a prosinci nám v našem domě byly nainstalovány podružné vodoměry do bytových jednotek.Vodoměry byly do jednotlivých bytů instalovány v rozmezí asi jednoho měsíce. Nyní nám přišlo vyúčtování spotřeby studené vody a máme dost vysoký nedoplatek. Rozúčtování bylo provedeno podle vzorce:Celková cena vody za dům děleno součet dílků na bytových vodoměrech krát odecet vodoměru v bytové jednotce. Myslíte,že tento postup je správný,když vodoměry byly instalovány až ke konci roku? Nemělo by rozúčtování být rozděleno do dvou období-před instalací vodoměrů(spotřeba rozpočítána podle počtu osob) a po instalaci vodoměrů(poměrová část podle odečtu vodoměru v bytech)?
Pokud vodoměry nebyly nainstalovány ve všech bytech po celé fakturační období, je povinností rozúčtovatele počítat spotřebu tak jako dosud (píšete, že to je podle počtu osob). Reklamujte vyúčtování jako vadné. Není možno kouzlit s čísly způsobem, který předvedl váš rozúčtovatel.
Dělit fakturační období na dvě části je zbytečná komplikace, navíc nebyly vodoměry nainstalovány v téže době, nýbrž během "jednoho měsíce". Někomu se tedy podle nich měřilo 5 týdnů, někomu jen 3 týdny. Rozúčtovat podle vodoměrů má tedy smysl až od 1. ledna 2010.
lake
Díky moc za odpověď! Uvidíme,jak s reklamací uspějeme,myslím,že správní firmy jsou dost arogantní a neprůstřelné.
Ještě bych se rád zeptal,je-li dán datum,do kterého musí být provedeny odečty vodoměrů a do kdy musí být rozesláno vyúčtování nákladů?
U nás se odečty vodoměrů prováděly 1.2.2010,na rozpisu vyúčtování je napsáno,že je za období 1.1.2009–31.12.2009. Výsledek odečtu vodoměrů je:Celková spotřeba domu_3558,součet poměrových vodoměrů v bytech488.
Rozpis vyúčtování služeb nám byl doručen 10.6.2010.
Logické je, aby odečet vodoměrů nastal vždy s koncem zúčtovacího období. To vyplývá z toho, že rozúčtování se provádí právě za toto období; musí tedy být znám počáteční a konečný stav. Termín odečtu v únoru ukazuje na neschopnost nebo ledabylost správce.
Ovšem celý únorový odečet byl tak jako tak zbytečný, jak jsem psal v prvním příspěvku. Nejsou-li známy počáteční stavy k 1. lednu 2009, nelze v roce 2009 podle vodoměrů nic účtovat a celé rozúčtování vody pro dům je vadné.
lake
Od vzniku SVJ v r.1998 jsme si kontrolovali vodoměry sami, i když to máme složité vazbou na 2 a 3 jiné domy. To žádný externí správce není schopen dělat. Dokud jsme neměli bytové vodoměry, platili jsme ztráty vadným potrubím mezi domy. Pak byly rozdíly až 60 % mezi fakturačním a bytovými vodoměry u TUV. Dodavatel dával 3 roky dobropisy, pak potrubí opravil. Kontrolu děláme několikrát za rok v jeden den u bytových, domovních i fakturačních vodoměrů. Rozdíly míváme kolem 2 %. Dodavatelé vycházejí vstříc. Již několikrát se nám to vyplatilo při vadném potrubí. Sousední domy už platili až 80 tis.Kč za nekontrolovaný únik za faktur.vodoměrem. Pro přesnost výpočtů a eliminování rozdílů v opisech stavů fakt.vodoměrů dodavateli v době kolem konce roku opisujeme m3 na 3 des.místa a spotřebu vyhodnocujeme v počítačové tabulce. J.S.
Poslední komentáře