rozšíření bytové jednotky o část NP /chodbu/

Vložil SVBJ.49, 27. Duben 2012 - 11:27 ::

Dobrý den, jako SVBJ jsme byly majitelem bytové jednotky požádáni o odprodej části NP (chodby před bytem od ploše cca 4 m³, kde se nachází závěsný hydrant).V současné době máme v daném případě souhlasné vyjádření majitelů ostatních BJ, ale není nám známo koho kontaktovat (právnickou osobu) ohledně vytvoření kupní smlouvy, přepočítání podílového vlastnictví, zápis na KÚ, atd.., neboť se dle současného zjištění jedná o specifickou záležitost. Jedná se o lokalitu spadající pod Katastrální úřad Mělník. Mohli by jste nám doporučit na koho se obrátit.

Za odpověď a doporučení předem děkuji, Rous

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Rozšíření bytové jednotky 1
    Vložil lake, 27. Duben 2012 - 13:10

    Pane SVBJ.49,
    nepůjde v žádném případě o "kupní smlouvu", neboť právně nevymezenou část nemovitosti nelze prodat. Půjde o smlouvu o výstavbě podle ZoVB, která bude uzavřena všemi vlastníky jednotek v domě.

    Rovněž ne zcela správně se domníváte, že věc spadá "pod katastrální úřad". Ve skutečnosti rozhodující bude Stavební úřad, který bude kromě smlouvy o výstavbě vyžadovat od stavebníka projekt, stanovisko statika, hygieniků a hasičů. (Nejspíše budou požadovat přeložku hydrantu.) Bude následovat stavební řízení, výstavba, vydání souhlasu s užíváním stavby + souhlasu se změnou stavby.

    Teprve pak bude mít smysl obrátit se na katastrální úřad a vložit do sbírky listin změnu Prohlášení vlastníka.

    lake

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".