Rozšíření bytové jednotky

Vložil Alice K, 30. Duben 2014 - 16:04 ::

Jak by mělo SVJ účtovat služby ( el. energie, fond oprav, platby správci atd.)vlastníkovi, který chce odkoupit sousední byt a udělat ze dvou malých bytů pouze jeden ? Na patře jsou pouze dva dvoupokojáky. Topení mají vlastní, etážové. Mohou být byty po stavebních úpravách zapsány v katastru jako jeden ?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 30. Duben 2014 - 16:27

    V první řadě upozorňuji, že si pletete důvody plateb:

    • El. energie ve společných prostorách je službou, spojenou s užíváním bytů.
    • FO neexistuje. Neexistující „cosi“ samozřejmě není službou, spojenou s užíváním bytů.
    • Platby smluvnímu správci je náklad vynaložený právnickou osobou SVJ na správu domu. Náklady správy domu nejsou službou, spojenou s užíváním bytů.

    Byty mohou být v katastru zapsány jako jeden, jestliže stavební úřad rozhodne, že stavební úpravou se dva byty změnily v jeden byt. K tomuto zápisu je ovšem nutná změna prohlášení vlastníka budovy podle ZoVB, nebo změna prohlášení podle NOZ.

    lake

    Vložil Kočka (bez ověření), 30. Duben 2014 - 16:41

    „Byty mohou být v katastru zapsány jako jeden, jestliže stavební úřad rozhodne, že stavební úpravou se dva byty změnily v jeden byt …“

    … pokud je ke změně potřeba provést stavební úpravu.

    Vložil lake, 30. Duben 2014 - 17:44

    Kočko, čtěte úvodní dotaz. Ten zněl: „Mohou být byty po stavebních úpravách zapsány v katastru jako jeden?“ Podle toho jsem tazateli odpověděl.

    lake

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".