Prohlášení vlastníka a duplicity v určení společných částí vs. součástí bytu

Zdravím všechny diskutující na tomto portále a měl bych dotaz. Jsme SVJ se 72 BJ a v našem Prohlášení vlastníka jsem objevil pár věcí, které jsou původním vlastníkem duplicitně prohlášeny jak za součást BJ, tak za společnou část budovy. Typický příklad jsou rozvody ústředního topení. Domnívám se, že toto bude logicky činit problém, pokud by mělo někdy dojít k hromadné výměně radiátorů. Můj dotaz – co má v Prohlášení vlastníka přednost – určení společných částí budovy či uvedení jako součást bytu? Obávám se, že nebude vůle vlastníků změnit určení společných částí budovy – zejména proto, že někteří si již výměnu provedli na vlastní náklady. Děkuji, Bodlák.