Prohlášení vlastníka
Dobrý den,
měla bych dotaz. Při řešení rozporu ve vyúčtování vodného a stočného, kdy fakturační vodoměr a vodovodní přípojka je ve vlastnictví druhého domu (SVJ), jsem narazila na skutečnost, že v Prohlášení vlastníka z roku 2005, kde jsou určeny společné části budovy, je uvedeno: „rozvody vody (až po hlavní uzávěry pro byty) včetně vodovodní přípojky“. Předpokládám, že druhé SVJ má v Prohlášení to samé. Ale náš dům fyzicky žádnou vodovodní přípojku nemá (ta se nachází v druhém domě). Je asi hluopé požadovat po původním vlastníkovi (Hl.m.Praha) dodatečné zřízení přípojky…? :)
Předem děkuji za vaše odpovědi.
Lucie
Vaše úvodní tvrzení jsou určitě nepravdivá. Fakturační vodoměr není ve vlastnictví „domu“, nýbrž je ve vlastnictví dodavatele vody. Vodovodní přípojka není ve vlastnictví „domu“, ale má konkrétního vlastníka – osobu či osoby. Zde se o určení vlastníka přípojky už psalo, hledejte: http://www.portalsvj.cz/stitky….
Přípojka uvedená ve vašem prohlášení může být pouze ta, která existovala v roce 2005, byla ve vlastnictví hl. m. Praha, a která zásobuje váš dům vodou. Podle vašeho prohlášení je tedy společnou částí domu spoluvlastnický podíl (50%) na technickém zařízení – vodovodní přípojce. Zbývající spoluvlastnický podíl (50%) náleží zřejmě vlastníkům jednotek druhého domu, jako jejich podíl na společných částech jejich domu. Záleží na obsahu prohlášení vlastníka pro oba domy.
Spoluvlastnictví technického zařízení bude velmi významné v okamžiku, kdy se bude rozhodovat o opravě přípojky a o tom, kdo má opravu hradit.
lake
Poslední komentáře