Přizvání statika k posouzení dřevěných nosných konstrukcí v bytě před jeho rekonstrukcí (resp. opravou)

Bydlím v bytovém domě ze začátku minulého století v Bubenči. SVJ zadalo inspekci technického stavu domu, jehož výstupem je i podmínka před opravou nebo rekonstrukcí bytu přizvat statika. V průběhu let došlo v domě k živelným zásahům do nosných i nenosných konstrukcí, byly vybourány některé příčky. Navíc na domě byla přistavěna nástavba. V domě jsou dřevěné stropy, které vykazují velké průhyby, vlivem kročejů dochází k pocitu, že se podlahy houpou. Inspekce neřešila v konkrétních bytech stav po zásazích do příček, resp. nezjišťovala, kde došlo k vybourání. Avšak doporučila SVJ před každou další kompletní přestavbou přizvat statika k posouzení faktického stavu ev. provést stavební průzkum. Byt jsem zdědila po babičce, je v nevyhovujícím stavu a chci jej opravit. Potřebuji poradit, kdo má pozvat toho statika a kdo posouzení má uhradit, jestliže k uvedeným závadám nedošlo v mém bytě. Domnívám se, že stropy a zdi jsou společné části domu a každý takový zásah měl být SVJ nahlášen, příp. mělo být stavební povolení. Jak zajistit skutečného odborníka na ten problém. Jak mám správně postupovat? Je to upravenou nějakou zákonnou normou? Děkuji za radu.