Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ
Dobrý den, v našem domě došlo k zajímavé situaci. Předseda SVJ fakturuje za práci spojenou s výkonem funkce v SVJ přes svůj živnostenský list na SVJ. Svou došlou fakturu si zároveň sám schválí a protože disponuje i účtem SVJ, tak si ji i sám proplatí. Mně se to zdá tedy dost divné. Je to vůbec legální? Vím např., že jako jednatel sro v žádném případě nemůžu fakturovat své firmě přes OSVČ. Díky za radu Josef
Kolik lidí má podpisové právo k účtu u banky? Jen předseda? Proč ne aspoň dva členové výboru? Nebo má nějaký svůj účet a na ten dobrovolně hradíte? Účtování prací předsedy, výboru máte nějak ošetřeno?
Pokud je statutárním orgánem zvolen předseda společenství vlastníků(dříve pověřený vlastník) a nikoliv výbor společenství vlastníků,tak má podpisové právo a přístup k účtu pouze předseda společenství vlastníků a nikdo jiný.
Zvolte si aspoň kontrolní komisi nebo revizora (podle toho, co máte ve stanovách).
Napřed uveďte co míníte neurčitým označením „práce spojená s výkonem funkce“. Teprve pak by mělo smysl začít přemýšlet nad nějakou odpovědí.
lake
Nu, zase odpovídáte neurčitě a nesrozumitelně.
Předseda SVJ není povinen osobně odečítat vodoměry. Na to si SVJ může
sjednat a zaplatit OSVČ.
Předseda SVJ není povinen osobně odpovídat na emaily od členů. Na to si
může SVJ sjednat a zaplatit OSVČ.
Máte snad ještě něco dalšího?
lake
Na to si může SVJ sjednat a zaplatit OSVČ
Ano to bezpochyby. Ale já poukazuju na to, že to jen on sám, kdo jednu fakturu vytváří, schvaluje i proplácí. (krom toho samozřejmě pobírá odměnu schválenou SVJ za správu domu…)
Není nic zajímavého na tom, že na smlouvě jsou podpisy pana A.B. (zastupuje právnickou osobu SVJ) a pana A.B. (osoba samostatně výdělečně činná). Pokud s tím máte problém, ujišťuji Vás, že z hlediska zákonů je vše v naprostém pořádku. Je k tomu i judikatura, ale jsem líný takovou drobnost hledat.
Pokud za SVJ je oprávněn písemně právně jednat sám předseda, pak nevím, čemu se divíte: takto jste si schválili stanovy.
lake
Jednak najděte v rejstříku justice.cz nebo na ares (registr ekonomických subjektů) kdo jedná za společenství
Zjistěte, co má v rzp.cz jako svou činnost, zda to s fakturací vůbec souvisí
Jakou činnost fakturuje ?
Za kolik Kč ?
Má ještě odměny ?
Nechá si to schvalovat shromážděním např. při účetní závěrce ?
Má účetnictví a odvádí daň OSVČ ?
Odpovědi na emaily je dle mne normální činnost v rámci činnosti statutárního zástupce, protože odpovídá na podněty členů dle jejich práva podněty podávat apod (viz práva člena a viz činnost výboru dle stanov)
je třeba rozlišovat mezi odměnou za výkon funkce statutárního orgánu a prováděním prací, které do výkonu funkce nespadají. Tím jsou zcela určitě odečty měřidel i korespondence s členy SVJ. Pokud si shromáždění (nebo stanovy) nevymínilo kdo bude tyto činnosti provádět, v jakém rozsahu a za kolik pak je to zcela v kompetenci výboru.
… takže si Výbor=PŘEDSEDA nechá platit za svolání shromáždění, za předání vyúčtování služeb, za vlastní schůzování, stanoví si ceníky, a to tak aby se vlastníkovi nevyplatilo vznést jakýkoli dotaz, natož uplatnit právo na seznámení s účetními doklady dle zákona ..... TO SNAD NEMYSLÍTE VÁŽNĚ ???
Náš jednatel má sekretářku a na emaily společníků zásadně neodpovídá, jen jednou ročně si nechá na valné hromadě schválit tantiémy.
Poslední komentáře