Pravidla pro správu domu a pozemku

Jak jsem již dřív psala jsme SVJ 2000 a správce změnil celé stanovy dle NOZ. V pravidlech se píše: Statutární orgán je oprávněn rozhodnout o nabytí nemovitých a movitých věcí v souladu se schváleným rozpočtem (žádný není) společenství vlastníků. V ostatních případech je oprávněn rozhodnout o a) nabytí movitých věcí, jejichž pořizovací cena, v souhrnu za kalendářní rok, nepřesáhne částku 20 000 Kč. b) o zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž zůstatková cena, jde-li o dlouhodobý hmotný majetek nebo dlouhodobý nehmotný majetek, nebo cena obvyklá, jde-li o jiný movitý majetek, v souhrnu za kalendářní rok nepřesáhne částku 20 000 Kč. 10) Statutární orgán je oprávněn rozhodnout o opravě nebo stavební úpravě společných částí v souladu se schváleným rozpočtem společenství a plánem oprav, modernizaci a rekonstrukci spol. částí. V ostatních případech je oprávněn rozhodnout opravě nebo stavební úpravě spol. č. nepřesáhnou-li náklady v jednotlivém případě častku 10 000.- Kč. Tento limit neplatí pokud jde o havárii nebo plyne z revizní zprávy. 11) Při zadáníopravy nebo stavební úpravy v očekávané souhrné částce do 50 000 Kč. je oprávněn statutární orgán oslovit jednoho potenc. dodavatele přímo, bez výběrového řízení. Na tento bod 11) mi bylo řečeno, že můžou s touto částkou disponovat bez souhlasu shromáždění ? Je tomu tak ? To je jediná věc, která byla opsána ze vzorových stanov. Děkuji.