Povinost SVJ
Dotkne se to nějak těch co už mají byt ve vlastnictví osobním?
Pokud jste vlastník bytu a podílový spoluvlastník domu a pozemku – což zjistíte z výpisu z katastru nemovitostí na Vašem listu vlatnictví a toto vlastnictví vzniklo před r. 2014 a Vy jste se stal členem SVJ, které vzniklo podle zák.č. 72/94, ale SVJ nebylo zapsáno u rejstříkového soudu, nemá tedy ani IČO – pak se problémy uvedené v článku http://www.novinky.cz/…astniku.html budou týkat i Vás.
byt ve vlastnictví máme 3 byty z 9. Zbytek je družstva. Nemáme SVJ, jen nám převedli byty po splacení anuity. Takže nevím co ted mám dělat s tím zákonem se svým bytem, musím něco učinit?
Nikoliv. Ve vlastnictví je 9 bytů z 9. Celkem jsou v domě čtyři různí vlastníci a nejméně 9 jednotek. Proč se domníváte, že nemáte SVJ?
lake
Je bezvýznamné o čem se pořád mluví. Ve skutečnosti netušíte zda SVJ existuje nebo ne, a ostatní také ne.
Je možné například požádat katastrální úřad, aby vystavil potvrzení o datu vzniku SVJ. Pak to budete mít černé na bílém. O podmínkách pro vznik SVJ do 31.12.2013 se zde psalo vícekrát. Zkontrolujte prostě zda byly tyto podmínky splněny.
lake
Pokud tedy Vaše SVJ není zapsáno u rejstříkového soudu a rozhodnete se Váš byt prodat, budete mít problémy, jednat kdo si ten byt bude chtít koupit, když ho katastr, jako vlatníka nezapíše? Těžko bude někdo do takové nemovitosti investovat.
s vazbou na předchozí link http://www.novinky.cz/…astniku.html se domnívám že tato odpověď není přesná. Tazatel „brtník 1“ uvádí převod do osobního vlastnictví r.2012, neuvádí však zdali vlastnické právo bylo vloženo do katastru nemovitostí, což samozřejmě může vědět jen on sám. Nejenom tím že se to"dalo obejít" ,jak tvrdí autor,přijetím nějakých vzorových stanov – bez následných kroků k zápisu SVJ do rejsříku. Velká většina SVJ vznikla fakticky t.j. zápisem v rejstříku a ne jenom formálně přijetím tzv. vzorových stanov. Tady je potřeba hledat odpověď na otázku „jak se mě to dotkne?“
Poslední komentáře