Povinnost měřit teplo neexistuje a existovat ani nebude ??
V dnešní MFDnes je obsáhlá příloha věnovaná měření tepla dodávaného do bytů. Mj. se tam píše, že SVJ si může odsouhlasit, že vyúčtování nákladů na topení provede např. dle obytných ploch a měřiče (indikátory) pak instalovat nemusí. Nevíte jestli je to pravda ? Pokud ano, tak jakou většinou o tom lze rozhodnout (jsme SVJ vzniklé už dříve) ? A kde je pro to opora v právních předpisech ? Připadá mi, že ze zákona a vyhlášky (jejího návrhu) plyne povinnost měřit.
Zákon je platný, ale chybí prováděcí předpis. Takže není jasné, co se má montovat. Aktuálně platí, že se rozúčtovává podle plochy bytu, ale pokud už někdo osazené indikátory nebo kalorimetry má, tak musí odhlasovat poměr toho, co je účtováno plochou bytu a toho, co bude rozděleno podle indikátoru. Co se týká kontroly a pokut, je k tomu oprávněn Energetický regulační úřad. Ten může kontrolovat dodržování zákona. Volal jsem tam a sdělili mi, že dokud nebudou vědět, co mají v bytech hledat, tak na udáníčka vyjíždět na kontroly nebudou. Potvrdili mi, že bez prováděcího předpisu je zákon nevymahatelný.
Stále přemýšlím nad tím, jak stát, v tomto případě MMR může nařizovat společenstvím vlastníků , tj. soukromým osobám, které se „sdružily“ do spolku s názvem SVJ, k čemuž je také donutil svým způsobem stát zák. 72/1994 Sb. (dnes již neplatné, protože se na trhu objevil paskvil s názvem NOZ). Proč, když se tyto soukromé osoby v bytovém domě shodnou na tom, že žádné měření nechtějí, tak proč je k tomu stát nutí, když jim dosavadní způsob rozpočítávání dle plochy vyhovuje a nemají s vyúčtováním topné sezony problém. Zajímalo by mě, jak by to řešily soudy, kdyby se našel někdo, kdo by tyto nařízení napadl. Samozřejmě je mi jasné, že jde o velký kšeft pro firmy, které „měřáky“ montují, odečítají, dělají vyúčtování- jde o jejich jistý příjem. Ovšem „měřaky“ vč. montáže, odečty atd, platím já, navíc jejich životnost není neomezená. Ti, kdo odebírají teplo z dálkového zdroje by měli mít možnost se rozhodnout, a ne aby jim tuto možnost stát sebral a nařídil jim co mají dělat.
Vzhledem k tomu, že není dáno, co a jak mají krabičky měřit a ukazovat, zákonu vyhoví krabička ukazující cokoli, třeba čas, nebo stále šestku nebo třeba číslo bytu, nebo náhodné číslo mezi –561 a +5.
Zkoušel se někdo z p.t. diskutéru tázat svého správce, co a jak krabička na jeho radiátoru měří a ukazuje?
Jde o dobrý byznys, krabičky nelze reklamovat, nemohou měřit špatně.
Moje řeč, jak jsem tu už psal máme ve 100 procentech podpisy nájemníků, kteří souhlasí se stávajícím rozúčtováním tepla a teplé vody – je to rada ze SEI Praha. Vašek
Naprostý souhlas. Nechápu tu hysterii podporovanou médii. Jestliže není prováděcí vyhláška, není co kontrolovat. Divím se, že zástupci družstev a SVJ nepodali návrh na zrušení zákona, respektive pasáže o povinnosti vybavit bytové domy měřícím zařízením, které je nespolehlivé, předražené a na jeho použití existuje x rozdílných názorů i z hlediska odborníků. To už se z nás opět stávají nemyslící telata, která začnou panáčkovat, když to strana a vláda nařídí? Osobně proti měřákům nic nemám, protože jde o „peníze“ a jak ušetřit ( i když dodavatel tepla si ceny tepla vyšroubuje na jemu prospěšnou cifru (podobně jako u spotřeby vody občan šetří, ale cena jde pořád nahoru) – a proto i náš dům uvažuje o odstřihnutí od monopolního dodavatele tepla) … ale musí to být smysluplné.
Ten dotaz je myšlen tak, že povinnost měřit údajně nevznikne ani po vydání vyhlášky v předpokládaném (navrhovaném) znění. Tzn. že i po 1.1.2015 půjde měřiče (indikátory) ignorovat a náklady na teplo rozpočítávat výhradně dle ploch. / Pokud to tak bude, musejí být v takovém případě indikátory namontovány (když by se jimi zaznamenané hodnoty stejně nepoužívaly) ?
Bohužel se chystá novela zákona o službách a tam tato možnost dohody má být také zrušena.
Směrnice, kterou tato novela zákona implementuje, umožňovala posoudit technickou a ekonomickou vhodnost instalace. Česká verze s ničím takovým nepočítá.
Petr Patočka VIPA CZ s.r.o.
Pak by mělo být možné domáhat se přímého účinku směrnice tam, kde národní úprava není úplná a v souladu se směrnicí. Byť v případě SVJ to asi nebude realizovatelné v praxi.
Poslední komentáře