"použití fondu oprav"
Dobrý den, náš výbor společenství vlastníků nám tvrdí, že vlastníci bytových jednotek si mohou vybrat peníze z jimi nastřádaného „fondu oprav“ a použít je na výměnu oken v jejich bytě. Musí prý podepsat čestné prohlášení, že v případě potřeby opravy na domě částku doplatí. Zároveň při prodeji bytu si můžou vyžádat peníze se svého fondu oprav a ty jim budou vyplaceny. Tato částka pak bude požadována na novém vlastníkovi, který si to prý má hlídat, aby měl tuto částku ve smlouvě. Nesouhlasím s tím, ale nemám v ruce argumenty, můžete poradit zda se fond oprav proplácí odcházejícímu vlastníkovi? Děkuji J.Hošková
Členové výboru by si měli prostudovat právní předpisy.
Zálohově poskytované příspěvky na správu domu jsou určeny na běžnou správu domu a na předem schválené finančně náročné akce.
Při prodeji bytů se vlastníkům nevracejí zálohově poskytnuté příspěvky.
§ 15 odst. 4 ZoVB: Finanční prostředky zálohově poskytnuté vlastníky jsou závazkem právnické osoby vůči vlastníkům jednotek.
Při vypořádání závazku právnické osoby vůči bývalému vlastníku jednotky se nepřihlíží k zálohám, které uhradil jako zálohy podle odst. 2 (§ 15).
Bývalý vlastník se může zajímat o stav nevyčerpaných záloh a jde-li o vyšší částku, může ji promítnout do prodejní ceny bytu.
N. Klainová
Poslední komentáře