Potvrzení o příjmu z nájmu
SVJ nevystavuje potvrzení o příjmu z nájmu. Když nájem nepřiznám, poruším daňové předpisy. Když nájem přiznám a nedoložím, poruším daňové předpisy. Jak to vyřešit? (Názor, že by vlastník jednotky sand povinnost danit příjem z nájmu neměl, nechme, prosím, do jiné diskuse.)
Váš zdanitelný příjem z nájmu Vašeho bytu (jednotky) přiznáte ve svém přiznání k dani z příjmů, v přílohách doložíte kopii nájemní smlouvy včetně ustanovení o výši nájemného a kopie výpisů z Vašeho účtu o jednotlivých na Váš účet inkasovaných částkách nájemného (za jednotlivé měsíce zdaňovacího období).
Rozumný pronajímatel z opatrnosti již do nájemní smlouvy zařadí ustanovení, jakým variabilním symbolem, popř. též zprávou pro příjemce platby nájemného, je nájemce povinen označovat své jednotlivé platby nájemného na účet pronajímatele.
SVJ o toto potvrzení nežádejte, neb SVJ k tomu není nikterak legitimováno, SVJ se to netýká, SVJ do toho nic není…
Zdar!
Proč by ne? Pokud je pronajímán společný prostor, svj může zprostředkovávat toto pronajímáni přijímat platby od nájemce a následně je vyplácet vlastníkům, pokud se na tomto postupu vlastníci dohodnou. Nechcete snad aby nájemce řešil nájem se všemi vlastníky extra a každému posílal platbu zvlášť :D
Vlastník si požádá SVJ o vydání potvrzení o příjmech z pronájmu…
Myslím, že dotaz zněl, že vlastník požádá SVJ (klidně písemně s dodejkou na rejstříkovou adresu), ale SVJ nereaguje, co dělat v takovém případě.
- u nás výnos je automaticky uveden ve vyúčtování, zkuste požádat o tuto možnost zpracovatele vyúčtování
- požádejte o výplatu převodem/složenkou, doklad výplaty bude dokladem příjmu
- požádejte o započítání do vyúčtování (budete-li mít nedoplatek)
- pokud na nástěnce je oznámení o příjmech můžete je zkopírovat
Poslední komentáře