Poplatek za nebytove prostory
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem jak je to s výší nájmu za nebytové prostory. V našem domě jsou 4vchody a v jednom z vchodů jsou nebytové prostory. Předseda bytového družstva udělal manželce z těchto nebytových prostor obchod s výší nájmu cca. 3tisíce měsíčně, ale v této lokalitě je tržní nájemné cca. 3krát vyšší. I když jsme usilovali o zvýšení nájmů tak obyvatelé ostatních vchodů se postavili za předsedu a neodsouhlasili zvýšení nájmů za nebytové prostory. Mam dotaz jestli má někdo s touto problematikou zkušenosti, jestli by mi neporadil jak dále postupovat a jestli máme nějakou šanci aby předseda platil za nájem tržní nájemné. Nelíbí se nám, že předseda ročně zaplatí cca. o 60tis. méně než je tržní nájemné a tím vlastně poškozuje všechny nájemníky v domě, ale těm to nevadí s pocitem že nemusí chodit nakupovat do vzdálených obchodů krerý jsou cca. 200m od domu. Předem děkuji za rady.
S pozdravem
Richard Skrbek
Pane Skrbku,
Družstvo jako vlastník těchto prostor je může přenechat jiné osobě k užívání třebas i zadarmo. Vaše domněnka že tím jsou nějak poškozováni ostatní nájemci nemá žádné opodstatnění. Nájemcům není nic do toho jak vlastník hospodaří se svým majetkem.
Předpokládám, že jste nejen nájemce, ale též člen družstva. Řiďte se tedy stanovami vašeho družstva. Ty určují kdo rozhoduje o pronájmech družstevního majetku.
Jestliže ostatní členové družstva s pronájmem souhlasí a vyjádřili to na schůzi družstva, nezbývá Vám nic jiného, než vlastní iniciativa: najděte jiného zájemce, který nabídne vyšší částku (např. "tržní nájemné") a zaváže se, že bude provozovat v těchto prostorách prodejnu se stejným sortimentem zboží se stejnou otevírací dobou.
lake
Poslední komentáře