Parkoviště v těsném sousedství domu

Zkusím popsat náš problém. Ve velmi těsném sousedství našeho domu je parkoviště.U domu jsou světlíky k naší podzemní garáži. Tyto se začaly propadat díky tomu , že parkoviště je malé a auta přes tyto světlíky jezdí. Chtěli jsme po majiteli parkoviště, aby světlíky nechal opravit , on je nechce opravovat s tím , že patří ke garáži (má pravdu) a jsou na jeho pozemku. Náhledem do katastru jsme zjistili , že účel plochy je „zbořeniště“. Chtěl jsem se zeptat..musí být podobné parkoviště jako parkoviště zkolaudováno a jaká je minimální projektová vzdálenost mezi parkujícími vozidly a domem. Dle mého názoru si majitel pozemku zřídil parkoviště nelegálně a parkující vozidla tady nemají co dělat. Jaký je váš názor..??