Odpovědnost za SVJ a rizika nečinnosti

JirkaM – když SVJ není (je?). Jsme v roce 2014. V domě je 39 bytovek, z toho 17 v osobním vlastnictví (postupně od roku 2000, poslední letos). Z uvedeného vyplývá, že vzniklo SVJ ze zákona (což osvědčí katastrální úřad na požádání). V domě nikdo o SVJ neví, SVJ nemá výbor a nevyvíjí aktivity. Každý majitel jednotky má smlouvu s BD sro. (bývalé BD) o zajištění služeb (topení, vody, odpad, opravy atd.) Přitom SBD vybírá zálohy na FO (1.400,– měsíčně na budoucí zateplení objektu a přístavbu lodžií). Každý vlastník má na kontě oprav asi 120.000,–. Úroky z účtu v bance BD vlastnikům nevyplácí, ani nepřipisuje, zřejmě jsou čistým ziskem BD sro. Podle zákona jednou ročně se má konat shromáždění vlastníků jenže ho nikdo nesvolá a kdyby, tak nemá kdo zařídit na čem se shromáždění usneslo. SBD sro. nemá zájem, že vlastníky vždycky přehlasuje. Jaké sankce ze zákona a komu hrozí? Jaká rizika současný stav vlastníkům přináší? JirkaM