Odkoupení nebytového prostoru od SVJ
Zdravím.
Prosím o radu; Chceme odkoupit nebytový prostor, vedený jako dílnu, jejíž vlastníkem je SVJ. Jak mám postupovat, prosím? Jsem obeznámena s faktem, že je nutný souhlas všech majitelů bytových jednotek. Jakým stylem je v tomto případě vhodné pokračovat, oslovovat majitele s cenovou nabídkou?
Děkuji moc za rady. K.
určitě SVJ vlastní dílnu – to jste vyčetla v KN? Dílna má číslo jednotky, ano?
Nejde náhodou o společnou prostoru?
V první řadě si ověřte, zda skutečně jde o nebytový prostor.
Pokud je tomu tak, ověřte si v katastru, že vlastníkem této jednotky je SVJ.
Pak také by mne zajímalo, jak jste došla k tvrzení, že „je nutný souhlas všech majitelů bytových jednotek“. Podle § 1206/2 platí, že shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů. Máte tedy ve stanovách nějak extra odlišně upraveno hlasování o nakládání s nemovitým majetkem SVJ ?
Justitianus
Poslední komentáře