Nutné dokumenty pro OR při změně výboru

• Řádně vyplněný a ověřeně podepsaný procesní a předmětný formulář stažený z www.justice.cz ,
• zápis ze shromáždění, kde proběhla volba (já prezenční listiny nedodávám, pouze % usnášeníschopnosti, rejstřík to tak akceptuje),
• čestné prohlášení a souhlas nového člena ověřeně jím podepsaný (výpis z RT a podpisový vzor se nedodává),
• pokud má člen výboru funkci předsedy nebo místopředsedy, zápis ze schůze výboru, kde byl zvolen do funkce.

Je potřeba, aby se jednání shromáždění, na kterém proběhla volba člena výboru, zúčastnil notář?

velice děkuji za pomoc, předpokládám, že všechny dokumenty stačí 1× jako originál, nebo je potřeba dokládat něco např. 2×? K čestnému prohlášení: postačující je volná formulace typu já níže jmenovaný souhlasím s členstvím ve výboru atd, a nebo je potřeba nějaký normovaný formulář s paragrafy apod? Děkuji za doplňující info.

• všechny dokumenty stačí 1×
• k prohlášení není stanoven žádný formulář, já používám tuto formulaci:

Čestné prohlášení, souhlas s výkonem funkce a souhlas se zápisem do rejstříku SVJ

Já, níže podepsaný xxxxxxxxxx,

r. č.: XXXXXX/XXXX

bytem xxxxxxxxxx

prohlašuji, že:

1. splňuji podmínky § 6 zákona č. 455/1991 Sb. a § 38l zákona č. 513/1991 Sb. a tedy všechny zákonné podmínky pro výkon funkce člena výboru společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ),
2. souhlasím s výkonem funkce člena výboru SVJ s názvem „xxxxxxxxxx“, IČ xxxxxxxx,
3. souhlasím podle § 31 odst. 3 zákona č. 513/1991 Sb. se zápisem mé osoby do rejstříku SVJ jako člena výboru SVJ s názvem „xxxxxxxxxx“.

V xxxxxxx, dne

Jméno Příjmení

ověřený podpis:

Ach jo. Zase pohádky ovčí babičky…

Člen statutárního orgánu SVJ nemusí splňovat podmínky § 6 zákona č. 455/1991 Sb.. Proto nemusí splnění těchto podmínek rejstříkovému soudu dokládat, a to ani svým čestným prohlášením.

Člen statutárního orgánu SVJ nemusí splňovat podmínky § 38l zákona č. 513/1991 Sb.. Proto nemusí splnění těchto podmínek rejstříkovému soudu dokládat, a to ani svým čestným prohlášením.

Musí pouze splňovat obecné požadavky na způsobilost k právním úkonům (dovršení věku 18 let a není zbaven právní způsobilosti).

lake

v čestném prohlášení musí být uvedeno:

prohlašuji, že:

u mne není dána překážka výkonu funkce podle §152,153 a §63 až 65 zák. zákona 90/2012 Sb., a souhlasím se zápisem mé osoby do obchodního rejstříku

Odeslali jsme čestné prohlášení bez citace uvedených paragrafů a soud nám je neuznal.

Ervín

Ach bože, to jsou zase jen pohádky ovčí babičky. Ustanovení § 63 až 65 zákona č. 90/2012 se na SVJ nepoužije – vždyť platí pouze pro obchodní korporace. Který popletený právník-amatér vám toto znění poradil?

Pro způsobilost být členem statutárního orgánu SVJ(2012) stanoví zákon tyto podmínky:

1. Musí jít o osobu plně svéprávnou. (NOZ § 152, § 1205)
2. Jestliže jde o osobu, jejíž úpadek byl osvědčen, byla povinna oznámi to předem na shromáždění SVJ; to neplatí, pokud od skončení insolvenčního řízení uplynuly alespoň tři roky. (NOZ § 153)
3. Jde o osobu bezúhonnou ve smyslu právního předpisu upravujícího živnostenské podnikání. (NOZ § 1205) Tímto předpisem je zákon č. 455/1991 Sb.. Bezúhonnost znamená, že tato osoba nebyla pravomocně odsouzena pro trestný čin spáchaný úmyslně, jestliže byl tento trestný čin spáchán v souvislosti s podnikáním, pokud se na ni nehledí, jako by nebyla odsouzena. (§ 6 zákona č. 455/1991 Sb.)

Z uvedeného je zřejmé, že v prohlášení osoby zvolené do funkce by se měly objevit pouze odkazy na § 152 NOZ, § 153 NOZ, § 1205 NOZ a odkaz na § 6 zákona č. 455/1991 Sb..

Dále zvolený člen statutárního orgánu musí prohlásit, že souhlasí se zápisem své osoby do rejstříku společenství vlastníků jednotek. Nikoliv do „obchodního rejstříku“.

lake

Přátelé čtěte pozorně vyjádření „Lake“ Z uvedeného je zřejmé, že v prohlášení osoby zvolené do funkce by se měly objevit pouze odkazy na § 152 NOZ, § 153 NOZ, § 1205 NOZ a odkaz na § 6 zákona č. 455/1991 Sb..

Přečtěte si pak článek o kousek výše – stejný autor Náležitosti zápisu 3 Vložil lake, 12. Únor 2013 – 11:01 Ach jo. Zase pohádky ovčí babičky…

Člen statutárního orgánu SVJ nemusí splňovat podmínky § 6 zákona č. 455/1991 Sb.. Proto nemusí splnění těchto podmínek rejstříkovému soudu dokládat, a to ani svým čestným prohlášením.

Člen statutárního orgánu SVJ nemusí splňovat podmínky § 38l zákona č. 513/1991 Sb.. Proto nemusí splnění těchto podmínek rejstříkovému soudu dokládat, a to ani svým čestným prohlášením.

Musí pouze splňovat obecné požadavky na způsobilost k právním úkonům (dovršení věku 18 let a není zbaven právní způsobilosti). lake

V jednom příspěvku vlastně tvrdí, že odkaz na § 6 zákona č. 455/1991 Sb.. musí být a v druhém, že nemusí. Tak jsem zvědavá na to vysvětlení.

Lado, oba příspěvky jsou v souladu s právním stavem v určité době. První (z 12. února 2013) se týkal právního stavu podle ZoVB. Druhý příspěvek (z 10. srpna 2014) popisuje aktuální právní stav SVJ(2012) podle NOZ a zákona o veřejných rejstřících.

lake

Dobrá – dám na Vás, jestli mi zašlou usnesení k doplnění, tak vyhlásím pátrání – ☺

Dobrý den, jsme společenství vzniklé v r. 2009 , změny ve sbírce jsem dělala naposledy v r. 2012. Jak jste jistě zjistil, morduji se s prohlášením a protože na Vaše rady hodně dám, tak jsem vytvořila toto prohlášení – ale potřebuji znát Váš názor, jestli je to dobře. Předem děkuji.

ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ , SOUHLAS S VÝKONEM FUNKCE A PODPISOVÝ VZOR ČLENA VÝBORU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ, SOUHLAS SE ZÁPISEM DO REJSTŘÍKU SPOLEČENSTVÍ

Já, níže podepsaná Lada ….........., r.č. ….............. trvale bytem …............­........., tímto prohlašuji,

že jsem v souladu s §§ 152,153 a § 1205 NOZ, plně způsobilá být členem voleného orgánu a jsem plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu jiného právního předpisu upravující živnostenské podnikání, kterým je zákon č. 455/1991 Sb,

že souhlasím se svým ustanovením do funkce předsedy výboru Společenství vlastníků ….............. , ….. a …...., se sídlem …........ , …................, PSČ …............., zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Krajským soudem v …............­........., oddíl S, vložka ….........., identifikační číslo : …............­.............­.... .

Dále tímto souhlasím se zápisem mé osoby do rejstříku společenství vlastníků, jakožto člena výboru společenství.

Dále pak prohlašuji, že jako člen výboru shora uvedeného společenství vlastníků jednotek, který jménem tohoto společenství jedná, budu písemné právní úkony podepisovat tak, že k názvu společenství připojím svůj podpis podle níže uvedeného podpisového vzoru.

V ............... dne .................

.............­.............­.............­............. (jméno) (úředně ověřený podpis)

Proč ten , kdo udělal znaménko mínus, nebyl konkrétní a nesdělil , kde jsem se dopustila chyby?

To snad nikde jinde není, hodnotit příspěvky. někdo mínusuje ale radu nedá, protože ji nezná. Myslím, že tihle otravní mínusovači vyhnali z fóra účetní ing. Klainovou.

Byť jsem byl vymínusován, tak moje „zaklínací formule“ prohlášení funguje.

Zdenku22,

skutečnost, že Vaše „zaklínací formule“ prohlášení funguje neznamená, že je správná. Ještě byste mohl např. čestně prohlásit, že jste nebyl nevěrný manželce. To by asi také prošlo.

Pokud se soud dozví co potřebuje, tak toleruje nadbytečné údaje či prohlášení.

Takto rozumím připomínce pana lake, zkrátka jste toho napsal zbytečně mnoho.

Hezký den!

Pavel

Asi tak. Čímž má i paní Lada v ysvětlené mínusy.

Když jsem v minulosti hledal vzor prohlášení člena výboru, našel jsem zde na tomto portále i jinde spoustu různých podobných. Z toho jsem si vytvořil vlastní, které jsem dal zde k dispozici. Je ověřené, soud ho bez problémů přijímá. Ano, nevím, zda neprohlašuji něco nadbytečného, na druhou stranu neznám obsah minimálně nutného a současně postačujícího prohlášení tak, aby to příslušný soud bez problémů přijal. V tomto případě raději prohlásím o něco víc, než abych riskoval dohady se soudem a průtahy se zápisem člena do rejstříku.

Více než kritiku, že mé prohlášení není správné či je nadbytečné, bych nejenom já ocenil, pokud by zde kdokoliv z kritiků zveřejnil obsah nutného a současně postačujícího prohlášení, které bylo v praxi prověřeno a je soudy bez problémů přijímáno.

Pane lake, znamená to tedy, že postačí napsat "já níže uvedený, datum narození, rč., a bydliště, souhlasím s výkonem funkce a jsem právně způsobilý? Když tomu, očividně rozumíte, můžete uvést znění tohoto prohlášení, tak, aby my ho nevrátili, že je nedostačující?Dě­kuji

Naprosto správně – já dokládám i tu prezenční listinu…

třeba tedy něco jako toto: Jméno,R.č.bydliště Prohlašuji, že souhlasím se svým zvolením za člena výboru společenství vlastníků jednotek a se zápisem do OR. Název společenství : xxxxx a s převzetím povinností v rozsahu stanoveném stanovami.Toto prohlášení s úředně ověřeným podpisem rovněž představuje vzor podpisu, kterým se budu – jako člen výboru – za společenství podepisovat.

Zápis z čl.schůze, prezenční listina, kolek v hodnotě 2 000Kč, ověřené podpisy.Ale to bylo pro bytové družstvo.

Od roku 2014 se platí soudní poplatek 2000,– Kč i pro změnu ve výboru Společenství vlastníků jednotek. (Předtím to tak nebylo.)