Ach bože, to jsou zase jen pohádky ovčí babičky. Ustanovení § 63 až 65 zákona č. 90/2012 se na SVJ nepoužije – vždyť platí pouze pro obchodní korporace. Který popletený právník-amatér vám toto znění poradil?

Pro způsobilost být členem statutárního orgánu SVJ(2012) stanoví zákon tyto podmínky:

1. Musí jít o osobu plně svéprávnou. (NOZ § 152, § 1205)
2. Jestliže jde o osobu, jejíž úpadek byl osvědčen, byla povinna oznámi to předem na shromáždění SVJ; to neplatí, pokud od skončení insolvenčního řízení uplynuly alespoň tři roky. (NOZ § 153)
3. Jde o osobu bezúhonnou ve smyslu právního předpisu upravujícího živnostenské podnikání. (NOZ § 1205) Tímto předpisem je zákon č. 455/1991 Sb.. Bezúhonnost znamená, že tato osoba nebyla pravomocně odsouzena pro trestný čin spáchaný úmyslně, jestliže byl tento trestný čin spáchán v souvislosti s podnikáním, pokud se na ni nehledí, jako by nebyla odsouzena. (§ 6 zákona č. 455/1991 Sb.)

Z uvedeného je zřejmé, že v prohlášení osoby zvolené do funkce by se měly objevit pouze odkazy na § 152 NOZ, § 153 NOZ, § 1205 NOZ a odkaz na § 6 zákona č. 455/1991 Sb..

Dále zvolený člen statutárního orgánu musí prohlásit, že souhlasí se zápisem své osoby do rejstříku společenství vlastníků jednotek. Nikoliv do „obchodního rejstříku“.

lake